- 2 -
6. de koopster dient op haar kosten te zorgen voor de aanleg van een afscher
mende beplantingsstrook op het verkochte (langs de nieuwe eigendomsgrens)
zulks in overleg met de directeur Openbare Werken van de Dienst Stadsont
wikkeling der gemeente Leeuwarden;
7. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
8. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
9. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Verbeteren van de huisvesting bij de Dienst Sociale Werkvoorziening.
Bijlage no. 314 Leeuwarden, 17 september 1987.
Aan de Gemeenteraad.
In het hoofdgebouw van de Dienst Sociale Werkvoorziening (D.S.W.) aan de
James Wattstraat is onder meer de spuiterij van de houtafdeling gesitueerd.
Mede naar aanleiding van klachten van werknemers over de werkomstandigheden
in de spuitruimten, heeft de bedrijfsarts een onderzoek verricht naar de
bedrijfshygiënische situatie in de beide ruimtes van de spuiterij. Daarbij is
gebleken dat de afzuiging van gassen en de verlichting van de werkplek
onvoldoende zijn. Bovendien is geconstateerd, dat de spuiterij nog niet over een
douchegelegenheid beschikt. De aanwezigheid daarvan is voor de dagelijkse
hygiëne van de werknemers die werkzaam zijn in de spuiterij echter dringend
gewenst. Daarnaast is de aanwezigheid van een douche ook noodzakelijk om in
geval van zich voordoende calamiteiten het aangezicht en met name de ogen onmid
dellijk te kunnen reinigen.
Ook in bedrijfseconomisch opzicht voldoet de spuiterij niet meer aan de
daaraan te stellen eisen.
De doelmatigheid en efficiency waarmee de werkzaamheden worden verricht kunnen
worden verhoogd door de beide ruimtes samen te voegen en door de verouderde
installatie, die volledig is afgeschreven, te vervangen en uit te breiden met
een dompel- en een ontvettingsinstallatie.
Ten behoeve van de verbouwing van de ruimten en de vervanging en uitbreiding
van de installaties is een investering noodzakelijk van f 160.000,
Voor een specificatie van dit bedrag verwijzen wij U naar de voor U ter inzage
gelegde stukken.
De kapitaallasten die uit deze investeringen voortvloeien belopen in totaliteit
een bedrag van f 26.400, (uitgaande van 6,5% rente en 10% afschrijving).
Op grond van de Wet sociale werkvoorziening verleent het Rijk in deze
exploitatielasten via het exploitatietekort van de dienst een bijdrage van 80%.
Van het dan nog resterende bedrag groot f 5.280,— wordt nog 15% c.q. f 792,—
doorberekend aan andere gemeenten, zodat uiteindelijk nog een bedrag van afgerond
f 4.500,voor rekening van onze gemeente blijft. Dit bedrag kan voor de jaren
1987 en 1988 worden gedekt ten laste van de post reservering voor taxa-
tieverschillen (922.01) en voor de jaren 1989 e.v. door deze lasten structureel
op te nemen in de begroting van de dienst.
Gelet op het vorenstaande stellen wij U voor een krediet van maximaal
f 160.000, beschikbaar te stellen voor de investeringen in de spuiterij.
Verder brengen wij onder Uw aandacht, dat zich met betrekking tot de huis
vesting van de D.S.W. in het onderhavige complex behalve de hiergenoemde nog
andere knelpunten voordoen.
De directeur van de Dienst Sociale Werkvoorziening heeft in dit verband in
overleg met de D.S.O. voorgesteld HEVO Project Bouwmanagement BV te Veghel
opdracht te geven een onderzoek in te stellen naar de wijze waarop de ruim
telijke knelpunten in het complex aan de James Wattstraat het beste kunnen wor-
den opgeheven. Dit bedrijf heeft een ruime ervaring met de voorbereiding en uit
voering van ver- en nieuwbouwprojecten in de sociale werkvoorziening en is goed
ingevoerd in de eisen die ter zake van de zijde van het Ministerie van Sociale
Zaken en Werkgelegenheid worden gesteld. De resultaten van dit onderzoek kunnen
tegen het eind van dit jaar beschikbaar zijn. De met het onderzoek gemoeide
kosten die zijn geraamd op f 36.000,— (incl. BTW) kunnen worden gedekt ten
laste van de beschikbare ruimte in de begroting van de D.S.W. op de post
onderhoud gebouwen".
