- 2 -
3. de akte tot eigendomsoverdracht zal binnen 2 maanden na de dag waarop dit
besluit de vereiste goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland zal
hebben verkregen, worden verleden voor notaris mr. D.W. van Terwisga, te
Leeuwarden, dan wel diens plaatsvervanger of opvolger;
4. het verkochte zal door de verkoper aan de koper in eigendom worden
overgedragen met alle daaraan verbonden lusten en lasten, rechten en
verplichtingen, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, doch overigens in
de staat en toestand waarin het verkochte zich bevindt op de dag van het
verlijden van de akte tot eigendomsoverdracht met alle eventuele zichtbare
en onzichtbare gebreken, maar vrij van huur van derden of enig ander
gebruiksrecht van derden en vrij van hypotheken en beslagen en
in/overschrijvingen daarvan;
5. de betaling van de koopprijs geschiedt bij het verlijden van de akte tot
eigendomsoverdracht;
6. de levering en aanvaarding vinden plaats op de dag van het verlijden van de
akte tot eigendomsoverdracht;
vanaf die dag zijn de baten en lasten voor rekening van de koper en draagt
hij het risico van het verkochte;
indien buiten schuld van verkoper of koper het verkochte vóór het tijdstip
van levering en aanvaarding geheel of gedeeltelijk teniet gaat, dan wel
daaraan aanmerkelijke schade ontstaat en de schade niet vóór de dag van de
aanvaarding of vóór een latere, door de koper te bepalen datum wordt
hersteld, is de koopovereenkomst van rechtswege en zonder tussenkomst van
de rechter ontbonden, tenzij de koper verklaart uitvoering van de
overeenkomst te verlangen, in welk geval de verkoper verplicht is tegelijk
met de levering van het verkochte alle vorderingen, welke hij ter zake van
de schade jegens derden mocht hebben, aan de koper te cederen;
7. verkoper is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uitwin
ning;
8. de uit deze overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn ondeelbaar;
9. partijen verbinden zich om bij het verlijden van de akte tot eigendoms
overdracht afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij de
artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond,
ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de koopovereenkomst te vor
deren;
10. indien koper op de ingevolge het onder 3. vermelde te bepalen tijd en plaats
niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt, dan wel,
verschenen zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen, of de koop
som en het verder door hem verschuldigde te betalen, wordt hij zonder enige
aanmaning of ingebrekestelling geacht weigerachtig of nalatig te zijn; in
dat geval zal de verkoper het recht hebben de overeenkomst door een
schriftelijke kennisgeving aan koper te ontbinden, alles onverminderd de
bevoegdheid van verkoper gebruik te maken van de hem door de wet gegeven
rechtsmiddelen;
- 3 -
11. de in de opstal opgeslagen ijzeren hekken zijn, voor zover deze dienen voor
de afscheiding van het verkochte, in de koop begrepen;
12. indien en voor zover de verkoper met de eigenaar van het gemelde perceel
grond met woning, plaatselijk gemerkt 5e Vegelindwarsstraat 1, geen
overeenstemming kan bereiken over de verkoop en overdracht van het hiervoor-
bedoelde van overdracht uitgezonderde gedeelte van het perceel Leeuwarden G
16096, is de koper verplicht op eerste aanzegging daartoe van de zijde van
de verkoper mede te werken aan de totstandkoming van een akte waarbij de
verkoper meergemeld uitgezonderd gedeelte van het perceel Leeuwarden G 16096
alsnog aan de koper in eigendom zal overdragen; deze aanvullende eigendoms
overdracht zal alsdan geschieden tegen een koopsom van één gulden (f 1,
en onder de door de verkoper bij overdracht van soortgelijk onroerend goed
te stellen gebruikelijke voorwaarden en alsmede onder de door de verkoper
nodig geoordeelde bijzondere voorwaarden, zij het dat alle op de bedoelde
aanvullende eigendomsoverdracht vallende kosten alsdan geheel door de
verkoper worden gedragen;
13. het is de koper zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Burge
meester en Wethouders van Leeuwarden - welke toestemming ook onder voorwaar
den kan worden verleend - niet geoorloofd het verkochte anders te gebruiken
dan als autostalling/bergplaats;
14. bij vervreemding van het verkochte of van een gedeelte van het verkochte
- onder welke vervreemding mede is begrepen een scheiding, de inbreng in een
vennootschap of andere rechtspersoon, de bezwaring met een zakelijk genots-
recht, de bezwaring met een persoonlijk recht, de verhuring van het
verkochte en een ingebruikgeving van het verkochte aan derden op welke
andere wijze dan ook - is de overdragende partij verplicht de bedingen onder
13, 14 en 15 vermeld tegenóver de verkrijger(s) enzovoorts ten behoeve van
de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en
deze verkrijger(s) enzovoorts te verplichten bij opvolgende vervreemding
dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
15. bij niet-naleving van één der verboden en/of verplichtingen vermeld onder 13
en 14 verbeurt de overtreder danwel nalatige aan de gemeente Leeuwarden voor
iedere overtreding of niet-naleving een boete van f 25.000,deze boete is
verschuldigd door het enkele feit der overtreding of niet-naleving, zonder
dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst
behoeft plaats te vinden;
16. Nota. Bij akte verleden voor notaris W. Go'inga te Leeuwarden, overgeschreven
ten hypotheekkantore te Leeuwarden op vijftien januari negentienhonderd
negen en zeventig, in deel 4601, nummer 39, waarbij het woonhuis Zesde Vege
lindwarsstraat 2 te Leeuwarden, uitmakende het resterende gedeelte van per
ceel kadasternummer 8283, werd verkocht en overgedragen, staat onder meer
vermeld
"Nota. De scheidingsmuur tussen het verkochte en het niet verkochte deel van
voormeld perceel kadasternummer 8283 is in eigendom en onderhoud massaal.
De afvoer van hemelwater dient op de bestaande wijze te worden gehandhaafd.
De toegangsdeur tot de bedrijfsruimte welke zich bevindt in voormelde
scheidingsmuur zal door en op kosten van de verkoper met brandvrij materiaal
worden gedicht, terwijl door laatstgenoemde tevens zal worden gezorgd voor
het aanbrengen van een geyser in het verkochte. Tenslotte wordt voor wat
betreft erfdienstbaarheden en massaliteiten, het verkochte en zijn