- 2 -
3. de erfpachtscanon is verschuldigd vanaf de dag van het verlijden van de akte
van erfpachtsuitgifte;
indien dit laatste door toedoen van de erfpachter later geschiedt dan twee
maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van
Friesland heeft verkregen, is de erfpachter vanaf de datum, vallende twee
maanden na de datum van goedkeuring van dit besluit tot aan de dag van het
verlijden van de erfpachtsakte van de gemeente Leeuwarden een vergoeding
verschuldigd overeenkomende met een evenredig deel van de erfpachtscanon;
4. het is de erfpachter verboden het in erfpacht/opstal verkregen onroerend
goed zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden anders te gebruiken dan voor recreatieve doelein
den, waaronder hier wordt verstaan: de bouw en exploitatie van een
paviljoen c.a. (waarbij de erfpachter zich dient te onthouden van activi
teiten als bedoeld in artikel C 59 van de Algemene politieverordening
Leeuwarden), de exploitatie van een haven, de aanleg van speelvoorzieningen,
de bouw van trekkershutten en het treffen van voorzieningen welke in het
verlengde hiervan liggen; de erfpachter is verplicht er daarbij voor te
zorgen, dat het desbetreffende gebied een openbaar karakter behoudt;
het vaststellen en wijzigen van de haventarieven is onderworpen aan de
voorafgaande goedkeuring van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden;
5. op de erfpachtsuitgifte en de vestiging van het accessoire opstalrecht zijn
voorts van toepassing de "Algemene Erfpachtsbepalingen Leeuwarden 1982",
vastgesteld bij raadsbesluit van 15 maart 1982, nr. 3189, goedgekeurd door
Gedeputeerde Staten van Friesland bij besluit van 20 juli 1982, nr. 7107 en
overgeschreven ten hypotheekkantore te Leeuwarden op 16 augustus 1982, in
deel 5164, nr. 72 met dien verstande dat:
de artikelen 3, 4 en 5 worden uitgezonderd;
in artikel 10, lid 1, de woorden "opgehoogd tot straatpeil" worden gele
zen als volgt: "in de bestaande toestand";
de artikelen 14 en 15 worden uitgezonderd;
de in artikel 25, lid 3, sub a en b, bedoelde boete wordt gesteld op
f 50.000,--;
6. de opstal (gebouwtje havenmeester), etc., wordt overgedragen met alle daaraan
verbonden lusten en lasten, rechten en verplichtingen, heersende en lijdende
erfdienstbaarheden, enz., doch overigens in de staat en toestand waarin een
en ander zich bevindt op de dag van het verlijden van de akte van erfpachts
uitgifte, met alle eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, maar vrij
van huur van derden of enig ander gebruiksrecht van derden en vrij van
hypotheken en beslagen en in-/overschrijvingen daarvan;
7. de levering en aanvaarding van de opstal (gebouwtje havenmeester), etc.,
vindt plaats op de dag van het verlijden van de akte van erfpachtsuitgifte;
vanaf die dag zijn de baten en lasten voor rekening van de erfpachter en
draagt hij het risico;
8. de betaling van de koopsom voor de opstal (gebouwtje havenmeester), etc.,
geschiedt bij het verlijden van de akte van erfpachtsuitgifte;
9. alle kosten, rechten en belastingen (waaronder begrepen de eventueel
verschuldigde BTW)op de erfpachtsuitgifte en de eigendomsoverdracht van de
opstal (gebouwtje havenmeester), etc., vallende, zijn geheel voor rekening
van de erfpachter;
- 3 -
10. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
11. de uit de onderhavige overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn
ondeelbaar;
12. partijen verbinden zich om bij het verlijden van de akte tot erfpachts
uitgifte afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij de
artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond,
ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de overeenkomst te vorderen;
de erfpachtsovereenkomst zal echter van rechtswege zijn ontbonden, indien de
ter zake benodigde goedkeuring van het Ministerie van Landbouw en Visserij
(directie Openluchtrecreatie) c.q. de ter zake benodigde goedkeuring van
enig ander ministerie, niet - op voor de gemeente Leeuwarden aanvaardbare
voorwaarden, zulks ter uitsluitende beoordeling van de gemeente - wordt
verkregen;
13. de akte van erfpachtsuitgifte zal worden opgemaakt door en verleden voor een
door de erfpachter aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
