Nr. 21485
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 3 december 1987
(bijlage nr. 397);
BESLUIT:
I. voor het verrichten van haalbaarheidsonderzoeken naar de mogelijkheden van
restauratie c.q. rehabilitatie van nog nader te bepalen verspreide panden
van het Gemeentelijk Woningbedrijf een krediet beschikbaar te stellen van
f 40.000,—
II. aan het bepaalde onder I. de voorwaarde te verbinden, dat de Commissie voor
het Woningbedrijf moet worden gehoord alvorens tot besteding van het onder
I. bedoelde krediet wordt overgegaan.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaar stellen van een krediet voor het aanbrengen van voorzieningen in en
bij woningen van het Gemeentelijk Woningbedrijf in 1988.
Bijlage no. 398 Leeuwarden, 3 december 1987.
Aan de Gemeenteraad.
Het Gemeentelijk Woningbedrijf ontvangt regelmatig verzoeken van huurders om
medewerking voor het aanbrengen van voorzieningen in of bij woningen zoals het
aanbrengen van c.v.'s, douches, bergingen, alsmede voorzieningen ten behoeve van
gehandicapten.
Ten einde snel op dergelijke verzoeken in te kunnen spelen is het gewenst
hiervoor raamkredieten beschikbaar te stellen.
Hiermede wordt tevens voorkomen, dat elke aanvraag afzonderlijk aan U moet
worden voorgelegd.
Het totaal geraamde krediet is als volgt samengesteld:
- diverse voorzieningen f 14.250,
- 5 aanvragen voor een douche f 18.750,
- 5 aanvragen voor een c.v.-installatie f 27.000,
- aanpassing woningen voor gehandicapten f 80.000,
totaal f 140.000,
De kapitaallasten hebben wij berekend op basis van een 25-jarige 6,5%
annuitaire lening.
Met uitzondering van de douches zijn de investeringen rendabel.
Het onrendabele deel van de investering bij aanleg van in totaal 5 douches
bedraagt f 4.075,
Voor het aanbrengen van een c.v.-installatie en een douche bedraagt de
vergoeding resp. f 71,65 en f 20,05 (de voor 1987 vastgestelde vergoedingen,
verhoogd met 2% trendmatige huurverhoging). Wij zijn van ordeel, dat niet op
alle verzoeken om een c.v.-installatie aan te leggen positief moet worden
gereageerd. Met het oogmerk om over een woningvoorraad met lage huren te kunnen
beschikken, zullen slechts verzoeken met een medische indicatie in aanmerking
komen.
Indien voor de aanleg van een douche c.q. c.v.-installatie een subsidie van
overheidswege wordt verstrekt, zal deze in mindering worden gebracht op de
investering. De hieruit voortvloeiende lagere kapitaallasten zullen in mindering
worden gebracht op de hiervoor genoemde vergoedingen, zodat het subsidie geheel
ten goede komt aan de betrokken huurders.
De kapitaallasten voortvloeiend uit de investeringen voor woningaanpassing
t.b.v. gehandicapten worden voor 100% gedekt door een jaarlijkse bijdrage van
het Rijk, terwijl de hoogte van de vergoeding voor de diverse voorzieningen
afhankelijk is van de hoogte van de investering.
Onder de mededeling dat de Commissie voor het Woningbedrijf is gehoord en
dat deze commissie zal worden gehoord alvorens tot het aanbrengen van één van
de voorzieningen wordt overgegaan, geven wij U in overweging te besluiten
overeenkomstig het hierbij afgedrukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer Secretaris.