- 2 -
5. de levering en aanvaarding vinden plaats op de dag van het verlijden
van de akte tot eigendomsoverdracht; vanaf die dag zijn de baten en
lasten voor rekening van koopster en draagt zij het risico voor het
gekochte;
6. verkopers zijn tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens
uitwinning;
7. de uit de koopovereenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn
ondeelbaar
8. partijen verbinden zich om bij het verlijden van de akte tot eigendoms
overdracht afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij
de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige andere
grond, ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de koopovereen
komst te vorderen;
9. door en op kosten van de koopster zullen de volgende werkzaamheden wor
den uitgevoerd:
aonmiddellijk langs de bij verkopers in eigendom verblijvende
gedeelten van perceel nr. 482 en nr. 20 zullen zowel langs de oost
als de westkant veekerende afrasteringen worden geplaatst,
overeenkomstig de aan de zuid/westkant van perceel 482 eerder
geplaatste afrasteringen, bestaande uit gecreosoteerde houten palen
hoog 1,25 m boven maaiveld 2,50 m h.o.h. waarlangs 5 puntdraden
zullen worden gespannen;
b. de ontwatering van de overblijvende percelen, begreppeling en even
tuele drainage, zal door en op kosten van de koopster naar genoegen
van verkopers worden aangepast; het onderhoud aan de veekerende
afrasteringen is gedurende de aanleg van de weg tot en met de
onderhoudstermijn van de aannemers voor rekening van koopster;
daarna is het onderhoud voor rekening van de verkopers c.q.
pachter; bij schade aan de afrastering gedurende de hiervoorgemelde
periode dient koopster er zorg voor te dragen dat de schade binnen
1 week na melding wordt hersteld op straffe van f 100,boete per
dag bij nalatigheid;
10. verkopers verlenen aan koopster toestemming, echter onder de uitdrukke
lijke bepaling dat koopster het gekochte in de oorspronkelijke toestand
dient terug te brengen voor eigen rekening indien de vereiste goed
keuringen niet zouden worden verkregen, om vooruitlopende op de defini
tieve eigendomsoverdracht over de gekochte perceelsgedeelten te
beschikken, indien dit nodig mocht zijn voor de voortgang der werk
zaamheden in verband met de aanleg van de Oostergoweg op de gekochte
perceelsgedeelten; de ingebruikname van de perceelsgedeelten mag dan
pas geschieden zodra verkopers en koopster de koopovereenkomst hebben
getekend; wel heeft koopster toestemming de in bedingen 1 en 9a
genoemde werkzaamheden uit te voeren;
vanaf 1 september 1986 tot het passeren van de akte tot eigendoms
overdracht zal koopster aan verkopers een vergoeding betalen, berekend
op basis van de wettelijke rente over de overeengekomen koopsom;
- 3 -
11a. de bereikbaarheid van de bij verkopers in eigendom verblijvende
gedeelten van perceel 20 loopt via de Verlengde Schrans, Badweg en
bestaande Oostergoweg en anderzijds via de Badweg en de rondweg;
koopster zal ervoor zorgdragen dat deze bereikbaarheid van beide
gedeelten van perceel 20 op haar kosten gerealiseerd wordt, zulks in
overleg met verkopers en vóór het tijdstip waarop de daar gebruikelijke
agrarische activiteiten een aanvang nemen; eventueel dient na
openstelling van de nieuw aan te leggen weg gebruik te worden gemaakt
van de door koopster aan te leggen voorzieningen aan de Badweg om de
nieuw aan te leggen weg na openstelling te kunnen kruisen wanneer
verkoper c.q. pachter zich naar de Verlengde Schrans wil begeven;
koopster zal ervoor zorgdragen dat deze bereikbaarheid gewaarborgd
blijft ook na de aan de nieuw aangelegde weg uitgevoerde werkzaamheden
en dat zij de toegangswegen van een voldoende brede en draagkrachtige
verharding, geschikt voor gemotoriseerd verkeer (incl. agrarisch
verkeer), blijft voorzien;
11b. de bereikbaarheid van het bij verkopers in eigendom verblijvende
gedeelte van perceel 482 loopt via de Verlengde Schrans, Badweg en
bestaande Oostergoweg;
koopster zal ervoor zorgdragen dat deze bereikbaarheid van het perceel
482 vanaf de Badweg op haar kosten gerealiseerd wordt, zulks in overleg
met verkopers en vóór het tijdstip waarop de daar gebruikelijke
agrarische activiteiten een aanvang nemen;
koopster zal ervoor zorgdragen dat deze bereikbaarheid gewaarborgd
blijft ook na de aan de nieuw aangelegde weg uitgevoerde werkzaamheden
en dat zij de toegangswegen van een voldoende brede en draagkrachtige
verharding, geschikt voor gemotoriseerd verkeer (incl. agrarisch
verkeer), blijft voorzien;
12. de aankoop van de gronden geschiedt op basis van de twee tekeningen met
het archiefnr. Z02-47-03B d.d. april 1986 en Z02-47-05A d.d. december
1986, waarvan gewaarmerkte exemplaren bij de koopovereenkomst zijn
gevoegd;
13. omtrent afwijkingen bij de uitvoering van het werk ten opzichte van de
tekeningen, genoemd onder beding 12, betreffende de te verkopen per
ceelsgedeelten en die van belang zouden kunnen zijn voor verkopers is
overleg met en schriftelijke toestemming van verkopers nodig;
14. alle kosten betrekking hebbende op deze transactie komen voor rekening
van de gemeente Leeuwarden;
II. de onder I. bedoelde perceelsgedeelten onder te brengen bij de Dienst Stads
ontwikkeling.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
