Nr. 8455.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 19 mei 1988
(bijlage nr. 161)
BESLUIT
tot het beschikbaar stellen van een krediet van 135.000,-- voor de
uitvoering in 1988 van het noodzakelijk buitenonderhoud aan het
Burmaniacomplex c.a.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Vaststellen van voorbereidingsbesluiten ex artikel 21 van de Wet op de
ruimtelijke ordening voor diverse percelen.
Bijlage nr. 162. Leeuwarden, 19 mei 1988.
Aan de Gemeenteraad.
I. De heer J. Tichelaar te Leeuwarden heeft namens Albert Heijn Fran
chise Supermarkt bij ons een aanvraag om bouwvergunning ingediend
voor het uitbreiden van een supermarkt op het perceel Bilgaardpas-
sage 1 te Leeuwarden. Het bouwplan is in strijd met het ter plaatse
vigerende bestemmingsplan "Bilgaard", aangezien de uitbreiding is
geprojecteerd buiten het hierin aangegeven bebouwingsvlak. De voor
genomen uitbreiding van het bestaande gebouw in noordelijke en
westelijke richting prevaleert onzes inziens boven de aanvankelijke
optie om een uitbreiding in noordelijke en zuidelijke richting te
realiseren. Hiermee wordt bereikt, dat de entree tot het eigenlijke
winkelcentrum geen geweld wordt aangedaan. Uit stedebouwkundig
oogpunt ontmoet deze uitbreiding dan ook bij ons geen bezwaren,
zodat deze kan worden ingepast in een vast te stellen herzienings
plan. Ten einde vrijstelling te kunnen verlenen van de voorschrif
ten, welke zich thans tegen de realisering van het bouwplan verzet
ten, is het noodzakelijk dat voor het betrokken perceel een voorbe-
reidingsbesluit wordt vastgesteld. Hierdoor wordt het mogelijk om
na een verkregen verklaring van geen bezwaar van Gedeputeerde Sta
ten daadwerkelijk vrijstelling te verlenen van de voorschriften van
het geldende bestemmingsplan en tot vergunningverlening te beslui
ten. Gelet op de aard en omvang van de uitbreiding achten wij het
verantwoord de behandeling van het vrijstellingsverzoek aan ons
college over te laten. Wij stellen U voor daartoe te besluiten.
II. De heer J. van der Meer te Swichum heeft bij ons een aanvraag om
bouwvergunning ingediend voor het veranderen en vergroten van een
woning op het perceel Om 'e Tsjerke 4 te Swichum. Het bouwplan con
flicteert met de relevante bebouwingsvoorschriften, behorende bij
het ter plaatse als bestemmingsplan geldende "Uitbreidingsplan in
onderdelen Swichum"Tegen de voorgenomen verandering en vergro
ting van de desbetreffende woning, waarmee onmiskenbaar een volks-
huisvestingsbelang wordt gediend, hebben wij geen stedebouwkundige
bezwaren. Op dit bouwplan is gereageerd door de bewoners van het
naastgelegen perceel Om 'e Tsjerke 6 te Swichum. Hun bezwaren rich
ten zich tegen de situering van een dakkapel op de zijgevel van de
betrokken woning, grenzende aan het pand Om 'e Tsjerke 6. Gesteld
wordt dat door inkijk in hun beneden-slaapkamer en in de bij dit
perceel behorende tuin inbreuk wordt gemaakt op hun privacy. Gelet
op de geringe afstand van de geprojecteerde dakkapel tot het nabu
rige erf is het gevaar voor inkijk niet irreëel te noemen. De te
creëren situatie zou strijd in het leven roepen met de uitzichtbe
palingen zoals vervat in het Burgerlijk Wetboek. Ten einde aan de
aangevoerde bezwaren op reële wijze tegemoet te komen, kan aan een
vrijstelling ex artikel 19 van de Wet op de ruimtelijke ordening de
voorwaarde worden verbonden, dat de ramen van de desbetreffende
dakkapel moeten worden voorzien van matglas, dan wel moeten worden
bestreken met kalk of een hieraan gelijkwaardige voorziening, waar
door blijkens de vigerende rechtspraak de strijd met de bepalingen
