verstrekken van een redelijke verhuis-en
her inri chtingsvergoeding
Bij de deelnemers aan het Centraal Registratie- en
Inschrijvingssysteem voor sociale huurwoningen in Leeuwarden,
zal er voor worden gepleit, dat de te herhuisvesten bewoners-
voor het verkrijgen van urgentiepunten worden gelijk gesteld
met bewoners van ingrijpend te renoveren woningen.
4. Indien een zittende bewoner de woning korter heeft gehuurd
dan 5 jaar kan de woning worden aangeboden voor de
taxatieprijs in onbewoonde staat minus de verhuis- en
herinrichtingsvergoeding,die zou worden verstrekt indien niet
tot aankoop zou worden overgegaan.
5. De taxatie van de te verkopen woningen dient voor alle
woningen op dezelfde wijze te geschieden.
Over de wijze van berekening van de tegemoetkoming in de
eventuele verhuis-en her inrichtingskosten van de bewoner die
een woning zal verlaten in een te verkopen blok dient tussen
WLL en Beter Wonen overeenstemming te bestaan.
De verkoop van de woningen van zowel WLL als Beter Wonen
dient onder dezelfde voorwaarden plaats te vinden, tenzij een
afwijking wordt gerechtvaardigd door een bijzondere
omstandi ghei d
De verkoopcampagne dient eveneens op identieke wijze plaats
te vinden.
6. De standaard-voorwaarden voor verkoop dienen aan
Burgemeester en Wethouders ter goedkeuring te worden
voorgelegd.
7. Per te verkopen aantal dient voorafgaande toestemming aan
het gemeentebestuur te worden gevraagd aan de hand van een
recente taxatie van de verkeerswaarde
In dit verband merken wij nog het volgende op. Zowel WLL als
Beter Wonen hebben te maken met ernstige leegstand in
AldISn-Oost. Op de volgende gronden menen wij dat WLL als
eerste de mogelijkheid moet worden gegund om tot verkoop over
te gaan: a. WLL heeft als eerste verzocht om medewerking; b.
de financiële positie van WLL noopt tot onmiddellijke aktie.
Naar gelang de resultaten van WLL zal nader moeten worden
bekeken op welk tijdstip ook Beter Wonen tot verkoop kan
overgaan, zonder dat "overvoering" van de markt dreigt.
8. Burgemeester en Wethouders dienen maandelijks van de
verkoopresultaten op de hoogte te worden gesteld.
9. Eind 1989 zullen de verkoopacties worden geëvalueerd
iXSamenvatting en voorstel
Gelet op de dreigende verpaupering van delen van Aldlên-Oost,
ais gevolg van structurele leegstand, en de daarmee
samenhangende aanzienlijke huurderving die wordt geleden door
de Woningstichting Leeuwarden-Leeuwarderadeel en de
Woningbouwvereniging Beter Wonen, welke een aantasting
betekent van de financie.le positie, stellen wij U voor; a. in
te stemmen met de verkoop van 60 tot 70 woningwet-woningen in
deze wijk; b. de aanwijzing van de te verkopen woningen over
te laten aan ons college, waarbij de Rijksregelen (MG 86-39)
en de hierboven onder punt Vil aangegeven werkwijze in acht
dienen te worden genomen.
De onder a. bedoelde woningen welke in principe voor verkoop
in aanmerking komen, zijn op een voor U ter inzage gelegd
overzichtskaartje als volgt gemarkeerd 1de woningen van
WLL zijn blauw omlijnd; 2. de woningen van Beter Wonen zijn
geeI omlij nd
Onder mededeling, dat de Commissie voor de Ruimtelijke
Ordening en Volkshuisvesting in haar vergadering van 17 mei
ji. positief heeft geadviseerd, geven wij U in overweging te
besluiten overeenkomstig het bijgevoegde concept-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. S.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer
Secretaris.
