4
leid 3.017.435,--)
5Beschrijving ontwikkelingsmodel 2.
Naast de voorstellen genoemd onder ontwikkelingsmodel 1 wordt voor
gesteld ook het zwembad "De Kleine Wielen" te sluiten c.q. af te
stoten. Tevens wordt de suggestie gedaan bij het zwembad "Kalver-
dijkje" eenvoudige buitenvoorzieningen, die vanuit het zwembad
bereikbaar moeten zijn, aan te leggen, zoals:
een terras met zitjes;
een lig- en speelweide, voorzien van speelattributen
In verband hiermee zijn een aantal bouwkundige ingrepen noodzake
lijk m.b.t. de routing in en de beheersbaarheid van deze voorzie
ning
De kosten van aanpassing van het zwembad "Kalverdijkjeworden
geraamd op 1.450.000,--, zodat rekening houdend met de kosten van
modernisering van het zwembad "Nijian" (model 1) een totaal inves
tering nodig is van 10.050.000,--.
Voordelen.
Naast de voordelen, zoals die bij model 1 zijn omschreven, levert
dit model nog de volgende voordelen op.
Door het aanbrengen van recreatieve voorzieningen wordt het
zwembad "Kalverdi jk jeook bij mooi weer een aantrekkelijker
bad
Het afstoten c.q. sluiten van het zwembad "Kleine Wielen" heeft
een daling van het jaarlijks exploitatietekort van de zwembaden
tot gevolg met een bedrag van 485.100,-- (exclusief kapitaal-
lasten)
Sluiting van het zwembad "Kleine Wielen" betekent eveneens dat
afgezien kan worden van een aantal investeringen (groot onder
houd 342.000,-- en aanpassing Wet hygiëne en veiligheid zwem-
gelegenheden 605.000,--).
Het vorenstaande houdt in dat het jaarlijks exploitatietekort
zou toenemen met 75.800,--.
Uitvoering van dit model heeft volgens Oranjewoud op basis van
gelijkblijvende tarieven een daling van het nadelig saldo van
de zwembaden tot gevolg van 383.700,-- 2.857.800,-- minus
2.474.100,--). Ook hier dient een correctie plaats te vinden
op de berekende kapitaallastenAls gevolg van deze correctie
daalt het nadelig saldo van de zwembaden tot 2.791.925,--
ofwel 225.510,-- minder dan het herberekende bedrag bij onge
wijzigd beleid 3.017.435,--).
Nadelen
In Leeuwarden kan niet langer worden beschikt over een 50-meter
wedstrijdbassin
Er bestaat geen specifiek openluchtbad meer.
De spreiding van zwembadvoorzieningen over de gemeente en der
halve de bereikbaarheid wordt minder gunstig, met name door de
sluiting van het zwembad aan het Jacob Catsplein.
6De in het rapport opgenomen conclusies.
In de rapportage wordt geconcludeerd, dat zowel door uitvoering van
ontwikkelingsmodel 1 als model 2 in Leeuwarden een attractief aan
5
bod aan zwembadvoorzieningen ontstaat.
De belangrijkste reden, dat aanbevolen wordt om ontwikkelingsmodel
2 tot uitvoering te brengen is gelegen in het feit, dat dit model
op termijn de beste (financiële) vooruitzichten biedt.
Uitvoering van ontwikkelingsmodel 1 leidt nlin vergelijking met
de situatie waarbij de huidige vier zwembaden blijven gehandhaafd
en waarbij rekening is gehouden met de nodige investeringen in het
kader van groot onderhoud en aanpassing aan de eisen van de Wet
hygiëne en veiligheid zwemgelegenheden tot een jaarlijkse lasten
verhoging van 45.460,-- (na correctie 229.275,--).
Uitvoering van model 2, waarvan de totale investeringskosten op
8.600.000,-- voor "Nijian" en 1.450.000,-- voor "Kalverdijkje"
worden geraamd, leidt daarentegen tot een besparing op de uitgaven
in de zwembadsector van 383.700,-- (na correctie 225.510,--).
7. In de rapportage aan te brengen nuanceringen.
In de rapportage van Oranjewoud zijn diverse berekeningen opgenomen
van de structurele lasten en exploitatietekorten, die zijn verbon
den aan elk van de te onderscheiden ontwikkelingsmodellen.
Deze berekeningen geven ons aanleiding tot het navolgende commen
taar
aGebruik rekeningscijfers 1986.
Voor de berekening van de structurele lasten en exploitatiekos
ten heeft Oranjewoud gebruik gemaakt van de meest recente reke-
ningscijfers (1986).
In 1987 zijn onder invloed van diverse omstandigheden de bezoe
kersaantallen aan de zwembaden nog verder gedaald; dit feou
betekenen dat het negatieve saldo van de zwembaden nog hoger
zou moeten zijn.
Daartegenover staat echter dat in het kader van diverse her
waarderingsoperaties besparingen op de uitgaven voor de zwemba
den zijn doorgevoerd.
Aangezien de rekeningscijfers 1987 nog niet bekend zijn, dient
derhalve met de cijfers 1986 te worden gewerkt, met dien ver
stande dat voor de cijfermatige beoordeling van de modellen
geen absolute waarde aan deze gegevens moet worden toegekend,
doch uitsluitend een indicatieve.
bBerekening kapitaallasten.
De wijze waarop door Oranjewoud de kapitaallasten zijn berekend
over de investeringen (annuïteitenbasis: 52 rente en 32 af
schrijving) stemt niet overeen met de wijze waarop dit binnen
de gemeente gebruikelijk is (lineair: 6,52 rente en diverse
afschrijvingspercentages)
Met deze correctie is bij de presentatie van de modellen reeds
rekening gehouden.
cBestemming zwembad Jacob Catsplein en Kleine Wielen.
Geconstateerd moet worden dat in het rapport geen rekening is
gehouden met een opbrengst uit de verkoop van de opstallen en
de grond aan het Jacob Catsplein en in de Kleine Wielen.
In dit stadium van planontwikkeling achten wij het niet wense
lijk ter zake met een opbrengst rekening te houden.
Wel zijn wij van mening dat bij verdere planontwikkeling de
