- 2 -
6. bij niet-nakoming van het gestelde onder 5, (voltooiing der bebouwing)
zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de
koopster, nadat de gemeente Leeuwarden haar bij deurwaardersexploit van de
niet-nakoming kennis heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het
verkochte aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de
bedoelde kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde
BTW) komen voor rekening van de overdragende partij;
7. vervreemding van het verkochte of van een gedeelte van het verkochte mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schrif
telijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 5 (voltooiing der bebouwing)
is voldaan;
8. de koopster is verplicht ervoor te zorgen, dat, tot de dag waarop de
nieuwbouwwerkzaamheden op het verkochte daadwerkelijk starten, het
verkochte voor in ieder geval voetgangers onbelemmerd doorgankelijk is als
route tussen Willemskade en Lange Marktstraat en omgekeerd;
9a. bij vervreemding van het verkochte of van een gedeelte van het verkochte
voordat de nieuwbouwwerkzaamheden op het verkochte daadwerkelijk zijn
gestart, is de overdragende partij verplicht de bedingen onder 8, 9a en 10
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te
verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en
aan te nemen;
9b. bij vervreemding van het verkochte of van een gedeelte van het verkochte
voordat aan het gestelde onder 5 (voltooiing der bebouwing) is voldaan, is
de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder
7, verplicht de bedingen onder 5, 6, 7, 9b en 10 vermeld tegenover de
verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens
deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(ste verplichten bij
opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder 6,
7, 8, 9a en 9b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
f 50.000,--;
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
11a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koopster niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit besluit de goedkeuring van
Gedeputeerde Staten heeft verkregen, is de koopster vanaf de de datum,
vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit besluit tot de
dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de
koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 8% per jaar;
- 3 -
11b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Gede
puteerde Staten van Friesland dit besluit hebben goedgekeurd, het
verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met
inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen
voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar
6% per jaar;
12. het risico voor en het onderhoud van het verkochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koopster;
13. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
14a. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
14b. de koopovereenkomst is echter van rechtswege ontbonden indien de
onttrekking aan het openbaar verkeer van het Wagenplein om enigerlei reden
géén doorgang kan vinden;
15. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.