Vaststelling van het bestemmingsplan "Woonwagencentrum Canadezenlaan".
Bijlage nr. 223. Leeuwarden, 30 juni 1988.
Aan de Gemeenteraad.
Hierbij bieden wij U ter vaststelling aan het bestemmingsplan
"Woonwagencentrum Canadezenlaan". Dit bestemmingsplan geeft een regeling
van de bestemming van een perceel grond gelegen ten oosten van de Lekku-
merweg en ten noorden van de Canadezenlaan te Leeuwarden, waarop een
woonwagencentrum is geprojecteerd. Zoals U bekend dient op basis van het
Woonwagenplan van de provincie Friesland binnen de gemeente Leeuwarden
een aantal standplaatsen ten behoeve van woonwagenbewoners te worden
gerealiseerd. Volstaan kan worden met de aanwijzing van twee lokaties
van relatief geringe omvang. Deze lokaties dienen in ruimtelijk opzicht
zodanig te worden gekozen, dat integratie met de overige bevolking moge
lijk wordt gemaakt. Ter bepaling van deze lokaties is een voorzet gedaan
door het zgn. Lokatiebeoordelingsteam. Uit de gemaakte selectie is ge
bleken, dat er uiteindelijk twee potentiële lokaties resteerden, welke
in ruimtelijk opzicht voldeden aan de geschiktheidscriteria voor het
vestigen van een woonwagencentrum. Een daarvan is de thans aan de orde
zijnde lokatie aan de Canadezenlaan. Wij attenderen erop, dat het Woon
wagenschap Friesland verantwoordelijk is voor de inrichting van het
desbetreffende terrein. Omtrent deze lokatie heeft het nodige overleg
plaatsgevonden met de betrokken wijkbewoners. Voor de aan dit plan ten
grondslag liggende gedachten en voor de uitkomsten van het op grond van
artikel 10 van het Besluit op de ruimtelijke ordening gevoerde overleg
alsmede voor het overleg met de bevolking verwijzen wij U kortheidshalve
naar de bij dit plan behorende toelichting.
Tijdens de termijn van tervisieligging van het ontwerp-bestemmings-
plan zijn geen bezwaarschriften ontvangen.
Met betrekking tot de economische uitvoerbaarheid van dit bestem
mingsplan merken wij nog het volgende op.
Het desbetreffende terrein ligt thans binnen het ter plaatse vigerende
bestemmingsplan "Lekkumerend-Oostwaarop de bestemming "Bijzondere
Doeleinden" rust. De boekwaarde hiervan bedraagt thans 500.000,--.
Rekening houdende met de kosten voor het bouwrijpmaken van het terrein
en de opbrengst van acht standplaatsen resteert een negatief saldo van
631.000,--. Hiervoor is in de exploitatie-opzet bij het bestemmings
plan geen dekking aangegeven. In een afzonderlijk raadsvoorstel zullen
wij U voorstellen om dit bedrag voor 500.000,-- ten laste te brengen
van het Grondbedrijf en de kapitaallasten van het resterende bedrag, op
basis van veertig jaar afschrijving ten bedrage van jaarlijks
11.790,--, mee te nemen in het kader van de opstelling van het con
cept-Beleidsplan 1989-1993, de concept-begroting 1989 alsmede bij de
bijstelling van de begroting van 1988. Wij stellen U voor vorenstaande
passage als ingelast te beschouwen in de toelichting en daartoe te be
sluiten.
Tot slot merken wij op, dat het uit een oogpunt van flexibiliteit
de voorkeur verdient om het bepaalde in artikel 3, lid 4 onder c (afme
ting aangebouwd bijgebouw) enigszins te verruimen, waarbij door middel
van een vrijstellingsmogelijkheid de maximale oppervlakte wordt bepaald
op 25 m2Het bepaalde in artikel 3, lid 6 van de planvoorschriften
dient in verband hiermede te worden aangevuld als volgt: alsmede van het
