Vaststellen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Buorren 11 te
Wytgaard.
Bijlage no. 115 Leeuwarden, 3 mei 1989.
Aan de Gemeenteraad.
De Stichting Woningbouw Sint Joseph te Leeuwarden heeft bij ons een
bouwaanvraag ingediend voor het realiseren van 16 bejaardenwoningen op het per
ceel Buorren 11 te Wytgaard. Dit bouwplan conflicteert met het ter plaatse als
bestemmingsplan geldende "Uitbreidingsplan voor het dorp Wytgaard". De des
betreffende grond is hierin bestemd voor "Bijzondere bebouwing". Zodanig
bestemde gronden mogen uitsluitend worden bebouwd met niet voor bewoning
bestemde gebouwen voor bijzondere doeleinden, zoals kerken, scholen, openbare
gebouwen en dergelijke. De bouw van 16 bejaardenwoningen kan hieronder niet wor
den gerangschikt.
De voorgestane realisering van een woonfunctie voor de onderscheiden cate
gorie bewoners is reeds voorzien in de nog vast te stellen ontwerp-dorpennota.
De vormgeving, omvang en situering van de gebouwen roepen in relatie tot de
omringende bebouwing geen stedebouwkundige bezwaren op. Wij achten deze ont
wikkeling dan ook inpasbaar in het te herziene uitbreidingsplan. De uitvoering
van het bouwplan past evenzeer binnen de vastgestelde contingentering voor 1989.
Ter opheffing van de in het geldende bestemmingsplan gelegen blokkade om
zonder meer medewerking aan het bouwplan te kunnen verlenen, is het noodzakelijk
dat voor het desbetreffende perceel een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Een
dergelijk besluit biedt de grondslag om vrijstelling van de voorschriften van
het van kracht zijnde bestemmingsplan te verlenen. Na ontvangst van een daartoe
vereiste verklaring van geen bezwaar van Gedeputeerde Staten kan metterdaad
vrijstelling van de geldende bestemmingsplanvoorschriften worden verleend en tot
vergunningverlening worden besloten.
Onder mededeling dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening en Volkshuis
vesting U in haar op 2 mei 1989 gehouden vergadering heeft geadviseerd met het
vorenstaande in te stemmen, stellen wij U voor te besluiten conform bijgevoegd
concept-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris.
