Nr. 6800
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
overwegende, dat het wenselijk is met betrekking tot het perceel Ossekop2
te Leeuwarden een voorbereidingsbesluit te nemen;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 3 mei 1989 (bijlag;
nr. 116);
gelet op artikel 21 van de Wet op de ruimtelijke ordening;
BESLUIT:
I. te verklaren dat een partiële herziening van het bestemmingsplan
"Blokhuisplein" wordt voorbereid voor het perceel Ossekop 2 te Leeuwarden,
nader aangegeven met een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorend;
tekening nr. 132B5-91;
II. te bepalen dat genoemd voorbereidingsbesluit in werking treedt met ingang
van de dag volgende op die van de bekendmaking.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris,
Vaststellen van een voorbereidingsbesluit voor een terrein gelegen ten oosten
van de Bilderdijkstraat en grenzende aan de Helmersstraat en Harlingerstraat-
weg te Leeuwarden.
Bijlage no. 117 Leeuwarden, 3 mei 1989.
Aan de Gemeenteraad.
Bouwbedrijf Kats BV te Leeuwarden heeft bij ons een bouwaanvraag ingediend
voor het realiseren van zes appartementen op een terrein gelegen ten oosten van
de Bilderdijkstraat en grenzende aan de Helmersstraat en Harlingerstraatweg te
Leeuwarden. Dit bouwplan conflicteert met het ter plaatse als bestemmingsplan
geldende "Plan van uitbreiding op terreinen gelegen ten zuiden van de
Harlingerstraatweg en ten oosten van de spoorweg van Leeuwarden naar Stiens". De
desbetreffende grond is deels bestemd voor "Open bebouwing klasse I" en deels
voor "Gesloten bebouwing klasse II", met de daarop afgestemde bebouwingsvoor
schriften. De oprichting van een appartementsgebouw voldoet niet aan deze uit
1940 daterende voorschriften. Deze voorschriften laten ter plaatse bebouwing toe
met een maximale nokhoogte van 12 meter. Ook bepaalde bebouwing in de directe
omgeving is hieraan gerelateerd. Gelet op de aard en omvang van de aanwezige
bebouwing in het desbetreffende gebied, achten wij geen stedebouwkundige be
zwaren aanwezig om op het desbetreffende terrein gelegen binnen een stedelijke
omgeving een woonfunctie in de beoogde vorm en afmetingen tot stand te brengen.
Wij zijn dan ook van mening dat dit bouwplan inpasbaar is in het in voor
bereiding zijnde ontwerp-bestemmingsplan "Frieslandhal en omgeving".
Ter opheffing van de in het geldende bestemmingsplan gelegen blokkade om
zonder meer medewerking aan het bouwplan te kunnen verlenen, is het noodzakelijk
dat voor het desbetreffende terrein een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Een
dergelijk besluit biedt de grondslag om vrijstelling van de voorschriften van
het van kracht zijnde bestemmingsplan te verlenen. Na ontvangst van een daartoe
vereiste verklaring van geen bezwaar van Gedeputeerde Staten kan metterdaad
vrijstelling van de geldende bestemmingsplanvoorschriften worden verleend en tot
vergunningverlening worden besloten.
Onder mededeling dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening en Volkshuis
vesting U in haar op 2 mei 1989 gehouden vergadering heeft geadviseerd met het
vorenstaande in te stemmen, stellen wij U voor te besluiten conform bijgevoegd
concept-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris.
