2
II. Verdeling budget groot onderhoud c.q. verbetering huurwoningen in
1989.
A. Vooroorlogs tot 1945
Gesubsidieerd
1. sociale huurwoningen incl. aangekocht bezit
ao VW 16 won. Merelstraat
X
F
32.000
ss
F
512.000
b. GWB 3 won. Goutum
X
F
27.392
F
82.175
c. St.Jos. 2 won. Wijtgaard
X
F
50.000
F
100.000
d. reserv. 4 won.
X
F
40.000
F
160.000
F
854.175
2. particuliere huurwoningen
55,55 fictieve eenheden
X
F
40.000
F
2.221.825
Totaal
F
3.076.000
Ongesubsidieerd
a. VW 73 won. Merelstraat
X
F
32.000
F
2.336.000
Na-oorlogs tot 1968
Gesubsidieerd
1. sociale huurwoningen
a. Beter Wonen 82 won. Abeel-
straat eo(ABCD-straten)
X
F
15.500
F
1.271.000
b. Patr. 54 won. Gerbrandyweg
X
F
4.000
F
216.000
c. GWB 6 samenv.duplexwon.
X
F
18.000
F
108.000
55 groot onderhoud
X
F
7.000
F
385.000
F
1.980.000
2. woningverbetering incl.voorz. 1
tbv ouderen
a. Patr. 6 won. Bilgaard
X
F
12.000
F
72.000
b. GWB 8 won. Eikenflat
X
F
12.000
F
96.000
F
168.000
3. particuliere huurwoningen
34 fictieve eenheden
X
F
12.000
F
408.000
4geluidwerende voorzieningen
a. Patr.cal4 won. Gerbrandyweg
X
F
1.400
F
18.900
Ongesubsidieerd
a. Patr. 32 won. Gerbrandyweg
X
F
4.000
F
128.000
3
C. Na-oorlogs na 1968.
Geen projecten
III. Ter toelichting op dit budgetverdelingsvoorstel merken wij het
volgende op s
A. Gesubsidieerd
1-a Complex 105 won. Merelstraat van VW
De voor 1989 geplande verbetering van het tweede gedeelte
van de Indische buurt (29 woningen) kon reeds in 1988 in het
kader van de herverdeling worden gegund.
Met de verbetering van dit complex wordt de laatste hand
gelegd aan de verbetering van de complexen vooroorlogse sociale
huurwoningen in onze gemeente.
Het betreft hier een karakteristiek complex uit de twintiger jaren,
dat is gelegen in de driehoek Merelstraat/Leeuwerikstraat/Kievitstraat
Door de verbetering worden de woningen bouwtechnisch weer in goede
staat gebracht, terwijl de woontechnische voorzieningen worden aange
past aan de eisen van deze tijd.
De huren die thans bijna F 200,per maand bedragen, zullen als
gevolg van de verbetering, oplopen tot een niveau van ca. F 250,
Deze huurprijs achten wij in relatie tot het gebodene acceptabel.
Van het totale complex van 105 woningen kunnen in 1989 voorshands
89 woningen worden aangepakt. Hiervan kunnen 16 woningen
worden gesubsidieerd. In de toelichting op de besteding van het
ongesubsidieerde contingent (zie A3) zullen wij hier nader op
ingaan.
Nu de verbetering van vooroorlogse sociale huurwoningen in deze
gemeente met de uitvoering van dit project wordt afgerond zullen in
de toekomst de van het rijk te ontvangen middelen moeten worden
geconcentreerd op de verbetering van vooroorlogse particuliere
huurwoningen.
Daarbij is het van groot belang, dat het Rijk c.q. provincie
onderkent, dat voor dat doel extra middelen moeten worden
ingezet. Het niet meer beschikbaar stellen van een (fictief) budget
voor de verbetering van vooroorlogse sociale huurwoningen zou
dan ook afbreuk doen aan de bevoegdheid van de gemeente als
budgetgemeente om via het instrument van de flexibiliteit
verbeteringssubsidies toe te delen aan die categorieën waar naar
het oordeel van de gemeente de behoefte aan verbetering het
grootst is.
1-b 3 woningen terp Goutum van Gemeentelijk Woningbedrijf
Onlangs hebben wij, gehoord de Cie ROV, besloten
een groot onderhoudsplan t.b.v. de 3 woningen Buorren 25, 27 en 29
te Goutum uit te laten voeren.
Wij zullen U binnenkort een voorstel doen terzake een krediet
beschikbaar te stellen.
Met de uitvoering van het groot onderhoudsplan kan de
herinrichting van de terp worden afgerond.
Uit het groot onderhoudsplan vloeit geen huurverhoging voort.