a x a mr~) <D T3 G «O v V g a •o o (L) •o c CO e CO CO G <u a o g X <u T3 i i G i i t cO 00 co 00 CN VO 00 CO TJ •*-> G ON ON •H O rH G G P-i 00 vO m g ca m co <u 1 o g g g •«-* T3 <u co •h 'h a g g rH <u CO <u m u CO g CO T3 V i-I g G c x X O 03 <u i—i <u Q* (0 X c <u <u i-i a> co a; t—1 O P-4 X u cq 0* <u G x cO rH 4-> rH <u 0) G co g X <u CU cO U V V O a g g vo D« cO <U on in o a rH I rH rH O CN a> ON ON 7—1 •H <f ca H (N I—I G rH O G G <u O ON co X <U rH co u V rH 13 CO g •a S CO g <U C N X o a o) K co U m O T3 J r» n r. co in CO O n» vO ON 60 O r* in G °H co CN ro O G fH H CU M-, *♦-» M-, <0 60 G 4) n- G G ON CU cO cO CN G cO ca co CO G G G ro X G G ca G CO CO co G CU CO G G CO a G <U G ca o C0 00 CO G CU G G 3 T3 G V CU CO T3 G G öO G cO <U <U cO G 13 G G •H G •H rH 3 cO CU cO CO O 60 G •H -o O CQ H cO O cn cn CO vO T3 J co O ON ON in cn N X cO U O 00 cn in CQ 6 N ON CN CO G CO cO c0 rH 3 I G ca G rH 1 co G G CO G G cO cO <U G vO cO G rH co G c CU m O CN G G cO «H G O CU CO <u G G G G G X G G cO rH CU O CO CU C0 O CO G T3 CO CQ O. CO cO co cO •rH G 4H G rH G G CU «o O CU G CO G G G •H X G ai CO *4 CO co CO CQ 1 CO 1 CU O cO •o r* co cO G c G CO e s G CO CO S co <U CO rH X G G •o a co CO CU -rH •H O 3 •rH CQ »-) ÉG N X CO X EH e X CO X G CO CU •H G G G cO °H G N CU G G O O O cu co r. Q) G CO <U 00 G CO CO co 3 t3 g rH CO Verkoop woningwetwoningen in Westeinde van Woningstichting Patrimonium. Bijlage nr. 175. Leeuwarden, 15 juni 1989. Aan de Gemeenteraad. I. Inleiding. In 1988 hebben de Woningstichting Leeuwarden/Leeuwarderadeel en de Woningbouwvereniging Beter Wonen met Uw instemming de verkoop van leeg staande woningwetwoningen in de wijk AldlAn-Oost in gang gebracht. Het verkoopprogramma was een zodanig succes, dat de beide corpora ties - inmiddels verenigd in het samenwerkingsverband BWL - een verzoek hebben ingediend tot voortzetting van het verkoopprogramma in 1989. Op 6 maart 1989 hebt U met het verzoek ingestemd, mits aan een aantal voor waarden wordt voldaan. Inmiddels is ook in de wijk Westeinde sprake van ernstige leeg stand. De leegstand doet zich voor in het complex eengezinswoningen van de Woningstichting Patrimonium. Reeds in 1985 dienden zich de eerste signalen van leegstandsontwikkeling aan. Voortdurende inspanningen van Patrimonium de leegstand terug te dringen leidden niet tot het gewenste resultaat Het complex bestaat uit 339 ruime eengezinswoningen met 3 tot 4 slaapkamers. De huurprijzen variëren voor de meeste woningen van 620,-- tot 720,-- per maand. Het aantal leegstaande woningen schommelt tussen 20 en 30 woningen per maand. Ten einde de negatieve ontwikkeling binnen dit complex het hoofd te kunnen bieden staat de corporatie de volgende aanpak voor ogen: a. verkoop van leegstaande woningen; b. treffen van voorzieningen aan de overige woningen. Onderstaand zullen wij nader ingaan op dit voorstel. II. Oorzaken leegstand. Als reden voor de structurele leegstand noemt Patrimonium de volgende zaken: 1. hoge huurprijzen in relatie tot geboden kwaliteit; 2. vochtgevoeligheid van de woningen stelt eisen aan stook- en ventilatiegedrag 3. hoog energieverbruik ten gevolge van niet-optimale isolatie; 4. monotone bouw van het complex; 5. concurrentie van ABP-woningen in Westeinde; 6. geringe vraag naar grotere huurwoningen;

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1989 | | pagina 319