O
CU
*a
G
co
T3
G
•H
O
P
P
X
OO
to
10
CO
CN
iri
oo
O
CO
CN
CN
CN
00
CU
p
m
vO
T3
cd
r-H
CN
cd
<r
p
t-H
C
p
<D
t-H
cd
ca
p
TJ
cd
CU
co
OO
CO
p
T3
cd
c
G
p
cd
w
p
<U
CU
cd
co
r*
V
<U
r—1
r-H
p
•H
cd
p
X
cd
p
rC
r-H
T3
O
N
<U
O
CU
c
co
Q
W
co
co
co
O
V
u
cd
cd
qj
p
cd
00
T3
t-H
e
co
G
0
G
p
*H
C
r.
s:
•iH
c
cd
E
p
CU
C
r-H
co
X
cd
p
u
O
a
e
U
co
cd
a
X*
cd
O
Z
2
X
V
EH'
p
Z
r-H
CN
co
c
p
co
•h
cu
•h
p
p
p
<u
p
cd
•H
p
cd
N
cu
00
p
p
p
O
u
<u
O
cu
co
<u
ca
c
<1)
a,
o
m
-a
c
•H
•o
CN
rH
CN
CN
CU
00
r-H
p
co
cu
l
p
c
in
vo
(U
p
cd
cd
CN
oo
T3
CU
cd
cd
p
r-H
p
•h
•h
a
p
r-H
cd
co
r-H
<U
p
P
cd
CU
cd
<u
rC
p
co
CU
p
-a
co
t3
cu
cd
p
cd
p
g
rC
cu
G
co
co
cd
(U
r-H
r-H
n
•h
cd
G
cd
r*
G
CU
cd
•H
r-H
tj
r-H
CU
cd
CU
N
G
CU
r-H
PH
u
X
q
w
cu
p
cd
r-H
p
r-H
(U
cu
cd
cd
cd
cd
P
rC
cu
u
u
u
O
CU
u
a
g
p
CO
t-H
r^»
m
a
cd
CU
t-H
m
o
o
o*
r-H
r-H
CO
00
CN
o
00
o
CU
ON
o
<o
r-H
ON
r-H
vO
cd
vf
CO
r-H
r-H
p
r-H
p
p
(U
EP
CQ
O
O
co
rG
<U
cd
u
U
t3
co
P
-G
T)
cd
CU
N
O
a
pi
X
PI
RAADSADVIESCOMMISSIE VOOR DE BEROEP- EN BEZWAARSCHRIFTEN.
Advies inzake het beroepschrift van mr. drs. E.L.F. de Meijer namens
Donjon BV tegen het gedeeltelijk intrekken van een aan Donjon BV ver
leende bouwvergunning voor de bouw van een winkel- en kantorencomplex
aan de Snekertrekweg te Leeuwarden.
Bijlage nr. 221 Leeuwarden, 24 augustus 1989.
Aan de Gemeenteraad.
1. Inleiding.
Bij besluit van 18 april 1989, nr. 6280, verzonden op 25 april 1989,
hebben Burgemeester en Wethouders een bouwvergunning voor het oprichten
van een winkel- en kantorencomplex op het perceel Snekertrekweg 17-23 te
Leeuwarden gedeeltelijk ingetrokken. De bouwvergunning was verleend aan
Donjon BV te Marssum. Tegen dit besluit heeft de heer mr. drs. E.L.F. de
Meijer namens Donjon BV bij brief van 10 mei 1989 beroep ingesteld bij
de Raad. Overeenkomstig artikel 2 van de Procedureverordening Raadsad
viescommissie voor de beroep- en bezwaarschriften is het beroepschrift
om advies in handen gesteld van de Raadsadviescommissie voor de beroep
en bezwaarschriften.
2. Beroepschrift.
Het beroepschrift van de heer De Meijer luidt, samengevat, als volgt:
A. De vertraging in de realisering van de bouwplannen is niet te wij
ten aan Donjon.
Door de problemen die zijn gerezen wat betreft de vergunningverle
ning, hebben de voorbereidende werkzaamheden ernstige vertraging
opgelopen.
Het onderzoek naar - de mate van - de verontreiniging van de bodem
heeft veel tijd gevergd.
Het bestemmingsplan "Spoordok", welk plan een andere bestemming aan
de onderhavige gronden toekent, dan waarvoor indertijd een bouwver
gunning is verleend, heeft verder bijgedragen aan de vertraging van
de bouwplanning
B. In de overwegingen die geleid hebben tot het bestreden besluit
blijkt geenszins, dat met de belangen van Donjon rekening is gehou
den. Gelet op het vergevorderde stadium waarin de voorbereidende
werkzaamheden zich bevinden en gelet op de hoge kosten die Donjon
reeds heeft gemaakt, heeft Donjon groot belang bij de handhaving
van de vergunning.
C. Aan het gewijzigde gemeentelijk planologisch beleid kan geen door
slaggevende betekenis worden toegekend. Het intrekken van de bouw
vergunning heeft niet tot gevolg, dat het gebruik van de onderhavi
ge gronden in overeenstemming is met het bestemmingsplan. Immers de
bestaande bebouwing wordt gebruikt voor bedrijfsactiviteiten van
CAF. Door het bestemmen van het CAF-terrein voor kantoren is onver
mijdelijk een overgangsrechtelijke situatie geschapen.
