Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
voor een deel van het Blokhuisplein te Leeuwarden.
Bijlage nr. 242 Leeuwarden, 28 september 1989-
Aan de Gemeenteraad.
Bij de sloop van het gebouw aan de Keizersgracht hoek Kruisstraat (voorma
lig St. Fredericusgesticht of R.K. Liefdesgesticht) is de zgn. arkeltoren
vrijgekomen en op verzoek van de gemeente op de gemeentewerf opgeslagen.
Uitgangspunt was dat deze toren, zo mogelijk binnen de rondweg, op verant
woorde wijze zou worden herplaatst, met een minimum aan kosten voor de ge
meente. Hierbij is de keus gevallen op het zuidelijk deel van het parkeer
terrein aan het Blokhuisplein, grenzend aan de stadsgracht.
De Woningstichting Patrimonium, die aan de Keizersgracht hoek Kruisstraat
een woningbouwproject realiseert en de aannemer van dit project, De Leeuw
Jellema Gorredijk B.V. hebben zich bereid verklaard om dit bouwwerk, na
een grondige restauratie van het bestaande deel, te realiseren, zonder dat
dit kosten voor de gemeente met zich meebrengt. De kosten worden geraamd
op 75.000,De toren zal te zijner tijd door de woningstichting aan de
gemeente worden overgedragen. Binnenkort zullen wij U een voorstel tot aan
vaarding van deze schenking doen toekomen. Het is de bedoeling dat de over
dracht zal plaatsvinden gelijktijdig met het gereedkomen van bedoeld woning
bouwproject (voorjaar 1990).
Het bouwplan is in strijd met het ter plaatse geldende bestemmingsplan
"Blokhuisplein e.o.". Het perceel grond waarop de toren geplaatst zal wor
den, maakt nl. deel uit van het gebied dat is aangewezen voor "Verkeers-
doeleinden". De als zodanig aangegeven gronden zijn bestemd voor wegen,
parkeervoorzieningen enz., met dien verstande dat op deze gronden andere
bouwwerken met een hoogte van niet meer dan 8 m. mogen worden opgericht,
welke uitsluitend (o.a.) dienen ter vergroting van de gebruiks- en bele
vingswaarde der gronden. De afwijking bestaat hierin dat de toren (welke
op palen zal worden geplaatst) in totaal een hoogte krijgt van ruim 14 m.
Uit stedebouwkundige overwegingen bestaan er naar onze mening evenwel geen
bezwaren tegen het bouwplan. Teneinde hieraan medewerking te kunnen verle
nen, is het noodzakelijk dat voor het bouwperceel een voorbereidingsbesluit
wordt genomen. Op grond van een dergelijk besluit kan vrijstelling worden
verleend van het geldende bestemmingsplan. Na ontvangst van een verklaring
van geen bezwaar van Gedeputeerde Staten kan vrijstelling worden verleend
en tot vergunningverlening worden besloten.
Onder mededeling, dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening en Volks
huisvesting U in haar op 26 september 1989 gehouden vergadering heeft ge
adviseerd met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij U voor te be
sluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
ir. G.A. Kessler loco-Burgemeester
mw. J.A. Lantermans Secretaris.