Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de ruimtelijke ordening voor het perceel Prins
Hendrikstraat 8 te Leeuwarden.
Bijlage nr. 71. Leeuwarden, 1 maart 1990.
Aan de Gemeenteraad.
Het Advocatenkantoor Boonstra c.s., Willemskade 12a te Leeuwarden heeft een verzoek om
vergunning ingediend voor het verbouwen en uitbreiden van het pand Prins Hendrikstraat 8, alhier. Men
heeft dit pand aangekocht, omdat men met ruimtegebrek heeft te kampen. Het is niet zozeer de
bedoeling om de activiteiten uit te breiden, alswel om efficiënter te kunnen werken. De begane
grondverdieping zal worden gebruikt als wachtruimte, terwijl de eerste verdieping gedeeltelijk als
kantoorruimte zal worden ingericht. De tweede verdieping en de zolder zullen als woonruimte worden
gebruikt.
Genoemd pand ligt binnen de grenzen van het bestemmingsplan "Schoolstraat e.o.". Hierin is
de grond bestemd voor gemengde doeleinden met de restrictie dat de begane grond uitsluitend voor
winkeldoeleinden mag worden gebruikt (overigens was hier een accountantskantoor gevestigd) en de
etages alleen voor woondoeleinden (overigens was voor wat betreft de eerste verdieping sprake van een
combinatie van de woonfunctie en de kantoorfunctie). Uit stedebouwkundige overwegingen bestaat er
geen bezwaar tegen dat de begane grond en de eerste verdieping worden ingericht als kantoorruimte.
Zoals reeds opgemerkt, zal een deel van het pand als woonruimte in gebruik blijven, namelijk de tweede
verdieping annex zolder. Ook tegen het maken van een verbinding in de vorm van een tussenbouw met
het pand Willemskade 12a bestaat naar onze mening geen bezwaar. Aan het bouwplan zal slechts
medewerking kunnen worden verleend, indien een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Hierdoor
ontstaat de mogelijkheid vrijstelling te verlenen van het geldende bestemmingsplan, mits Gedeputeerde
Staten vooraf hebben verklaard dat zij tegen het verlenen van vrijstelling geen bezwaar hebben.
Onder mededeling dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening U in haar op 27 februari
1990 gehouden vergadering heeft geadviseerd met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij U voor
te besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. GJ. te Loo Burgemeester.
mw. ir. JA. Lantermans, Secretaris.
