(fi
1
a
a
i
F;
Pi'
T3
a
O
u
bO
O
d
cd
V-i
Pk
I
O
-O
<D
<D
O
s
|T
T:
T
I;'
T'
u
CL,
O T3
CC u
'O u
a g*
iU g
eu X)
a
-H <D
a o
o d h
cd O
O a.
i
S
o
JU
"rt
U
4-S »H
5/3 -d
cd o
T3 8
cd d
O
O
Q-
O
O
13
d
cd
D
<0
O
1 H
<D
a
bo
d
»-*
13
a>
a
o
o
13
d
cd
S
cd
cd
z
1^
CS
rH
°0
vo
Tf
CO
CS
"cd
cd
u
*-»
W3
H
O
4—
W
O
PL,
cd
O
CS
oo
Ui
T—I
CQ
a
N
SC
o
CS
1-4
D
•*->
O
Ph
d
cd
C/3
HH
d
E
O
13 es
13 rH
a is
cd
o
00
VO
13
nJ
o\
O
00
vo
d
CS
cd
cd
u
cd
cd
ij </3
<D
13
13
cd
cd
d
<u
b0
cd
PM
33
CS
I
1^
O
r-
t>
co
CS
cd
cd
<d
b0
.5
'd
o
H to
O
CS
13
O
bO
d
va
<D
O
SC
d
O
"cd
CS
r*
o
00
d
cd
cd
O
a
00
a
<L>
cd
cd
cd
O
O
o
rH
*o
lo
00
rH
rH
VO
00
00
CS
co
vo
co
co
Pk P3
N
sc
00
d
cd
-2
VH
O
a
oo
o
D
N
VH
D
13
d
cd
bO
.3
*Ih
D
13
cd
bO
VH
O
<L>
H
cd
d
o
a
o
o
13
O
bO
+mi
va
cd
va
d
13 d
IS
N
H
O
O
O
<L>
co
Exploitatie-overeenkomst inzake het voormalige Diaconessenhuisterrein.
Bijlage nr. 102. Leeuwarden, 22 maart 1990.
Aan de Gemeenteraad.
Wij hebben met Aannemersbedrijf J.G. Visser BV te Leeuwarden overeenstemming bereikt over
de exploitatie-overeenkomst inzake het plangebied voormalig Diaconessenhuisterrein.
Deze overeenkomst is gebaseerd op de "Exploitatieverordening 1979", welke verordening haar
grondslag vindt in artikel 42 van de Wet op de ruimtelijke ordening. Uw Raad heeft in deze verorde
ning vastgesteld de voorwaarden waaronder de gemeente medewerking zal verlenen aan de exploitatie
van gronden, die in de naaste toekomst voor bebouwing in aanmerking komen. Een op basis van die
verordening met de particuliere exploitant te sluiten overeenkomst houdt in, dat de voor openbare
doeleinden (wegen, plantsoenen enz.) bestemde gronden aan de gemeente worden afgestaan en dat de
exploitant een bijdrage betaalt in de produktiekosten van de bouwgrond. In beginsel kunnen via de
exploitatieverordening de kosten van bouwrijp maken op de exploitant worden verhaald.
In de overeenkomst is opgenomen dat de hoofdverplichting van de BV is het exploitatiegebied
voor eigen rekening en risico bouwrijp en woonrijp te maken en de grondexploitatie te verzorgen.
Het exploitatiegebied is aangegeven op de bij de ontwerp-overeenkomst behorende tekeningen,
welke voor U bij de raadsstukken ter inzage liggen. De bijdrage in financiële zin van de gemeente
beperkt zich tot de betaling van kosten en rechten, vallende op notariële akten bij overdrachten van
grond, die ieder voor de helft voor rekening van partijen komen.
Aansluitend op het gereed komen van de bouwplannen dient de woonomgeving te worden
ingericht. De rondom het voormalige Diaconessenhuis liggende straten zullen worden ingericht tot
woonerf. Bij de opstelling van het Programma Stadsvernieuwing voor het jaar 1991 zullen wij daarmee
rekening houden. Voor het overige verwijzen wij U naar de bij de stukken ter inzage gelegde concept-
overeenkomst.
Onder mededeling dat de Commissie voor Openbare Werken en Milieu U in haar vergadering
van 19 maart 1990 heeft geadviseerd met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij U voor te
besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. GJ. te Loo Burgemeester.
mw. ir. JA.. Lantermans, Secretaris.
