Nr. 4997
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Overwegende dat het wenselijk is voor een onbebouwd perceel nabij het
Dragoonsplein te Leeuwarden een voorbereidingsbesluit te nemen;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 12 april 1990
(bijlage nr. 125
gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
BESLUIT:
I. te verklaren dat een partiële herziening van het geldende bestemmings
plan "Lekkumerend-Oost" wordt voorbereid ten behoeve van het realiseren
van een asielzoekerscentrum op een onbebouwd perceel nabij het Dragoons
plein te Leeuwarden, nader aangegeven met een zwarte stippellijn op de
bij dit besluit behorende tekening nr. 508-17;
II. te bepalen dat het hiervoorgenoerade voorbereidingsbesluit in werking
treedt met ingang van de dag volgende op die van de bekendmaking.
Aldus vastgesteld in de openbare verga
dering van
Voorzitter.
Secretaris.
Gevelreparatie pand Gemeentelijke Sociale Dienst met bijbehorende
woningen
Bijlage nr. 126 Leeuwarden, 12 april 1990
Aan de Gemeenteraad.
N.a.v. een periodieke visuele inspectie van het kantoor- en
wooncomplex gelegen Noordvliet 37 (kantoorruimte Gemeentelijke
Sociale Dienst /Dienst Economische en Sociale Zaken), 21-35 en
39-47 (wooneenheden) is gebleken dat de gevel van dit complex
enkele gebreken vertoont.
Gezien deze gebreken is het D.H.V. Raadgevend
Ingenieursbureau B.V. opdracht verleend nader onderzoek in te
stellen naar de oorzaak, de omvang en de mogelijke wijze van
herstel van de waargenomen gebreken aan het complex.
Uit het advies van dit bureau blijkt, dat het beton, waaruit
de gevel is opgetrokken, te weinig dekking geeft op de wapening.
Voorts is geconstateerd, dat de kitvoegen op diverse plaatsen
onthechten en er bij het metselwerk, dat is verwerkt tussen de
betonkolommen, vochtuittreding plaatsvindt.
Het D.H.V. Raadgevend Ingenieursbureau B.V. heeft ons
geadviseerd de gebreken op korte termijn te herstellen teneinde
vervolgschade te voorkomen.
De onderzoeksgegevens van dit Bureau hebben wij voor U ter inzage
gelegd
Aangezien wij de visie delen, dat herstel van het kantoor- en
wooncomplex niet kan worden uitgesteld, hebben wij offerte
gevraagd bij Kiwitz Technisch Buro Jaki B.V. te Megchelen.
Dit buro heeft op basis van het prijspeil 1989 een offerte
uitgebracht van 147.750,= (inclusief BTW en 5% toezicht en
begeleiding door de Dienst Stadsontwikkeling en Milieu/Dienst
Stadsontwikkeling)
Gelet op de loon- en prijsontwikkelingen moet dit bedrag bij
uitvoering van de activiteiten in de loop van dit jaar worden
verhoogd met 4%, zodat de totale kosten in verband met de
gevelreparatie uitkomen op een bedrag van 153.660,=.
In verband met de dubbele functie van het complex dient 60% van
de uitgaven ten laste van de Gemeentelijke Sociale Dienst/Dienst
Economische en Sociale Zaken en 40% ten laste van het
Gemeentelijk Woningbedrijf te worden gebracht.
In de begroting 1990 van de Gemeentelijke Sociale Dienst is
rekening gehouden met een éénmalige uitgaaf i.v.m. de gevelre
paratie van 25.000, Daarnaast is tot een bedrag van
15.000,= dekking gevonden binnen de begroting van de
Gemeentelijke Sociale Dienst, zodat nog een ongedekt bedrag
resteert van 52.200,= 92.200,= minus 25.000,= minus
15.000,=). De kapitaallasten in verband met deze investerings
uitgaaf van 67.200,= kunnen uitgaande van een lineaire geldle
ning met een looptijd van 5 jaar en op basis van 8% rente worden
geraamd op 14.616,=.
Wij stellen U voor dit bedrag te dekken ten laste van de reserve
voor taxatieverschillen
Ten aanzien van het 40% aandeel dat voor rekening komt van het
Gemeentelijk Woningbedrijf stellen wij U voor dit bedrag te
dekken ten laste van de Algemene Bedrijfsreserve van deze Dienst.
