Stimuleren van wonen boven winkels
Bijlage nr. 180
Aan de leden van de Gemeenteraad.
Reeds enkele jaren is het beleid er op gericht het wonen
boven winkels in de binnenstad te bevorderen. In de praktijk
blijkt het echter een moeizame weg. Om die reden hebben wij
besloten te zoeken naar mogelijkheden hier extra stimulansen
aan te geven. Dit onderzoek heeft geresulteerd in het voor
stel binnen een proefgebied een geconcentreerde aanpak van
een aantal al bestaande instrumenten toe te passen.
Ten behoeve van dit project is een externe adviseur aange
trokken. Deze werd begeleid door een werkgroep onder leiding
van de wethouder van volkshuisvesting en ruimtelijke orde
ning. Daarnaast waren in de werkgroep vertegenwoordigers
opgenomen van de Stadsvernieuwingscorporatie, de Federatie
van Leeuwarder Woningcorporaties, de Federatie van Leeuwarder
Ondernemers, Wonen in de Binnenstad en de betrokken ambte
lijke diensten.
Wat de inhoudelijke kant van de voorgesteld aanpak betreft
merken wij het volgende op.
Voor zover het gaat om het verbeteren van woningen zal met
één regeling naar buiten worden getreden. Deze houdt in dat
de subsidie voor eigenaar-bewoners wordt berekend naar analo
gie van de regeling voor verhuurders, zoals is bedoeld in de
Verordening geldelijke steun voorzieningen huurwoningen
Leeuwarden 1990. Deze regeling bevat een drietal schijven
waarover een oplopend subsidiepercentage wordt berekend.
Omdat deze regeling gunstiger is dan de eigen gemeentelijke
regeling voor eigenaar-bewoners (hoofdstuk 2 van de subsidie
verordening Stads- en dorpsvernieuwing) heeft die aanpak de
voorkeur boven het werken met twee verschillende regelingen.
Voorts zal hiermee kunnen worden bereikt dat aan elke be
langhebbende een subsidie van tenminste 452 (respectievelijk
552 indien het gaat om monumentale of beeldbepalende panden)
van de subsidiabele kosten in het vooruitzicht kan worden
gesteld, voor zover het woningverbetering betreft.
