c. Door de hoofdentree van het complex te situeren aan het
Ruiterskwartier wordt een verbetering van de ruimtelijke
situatie bereikt, mede doordat het hier aanwezige ESSO-
benzinestation verdwijnt. Het ligt in het voornemen dit
station te verplaatsen naar de hoek Aldlénsdyk/Henri
Dunantweg
De afwijkingen van het geldende bestemmingsplan "Schoolstraat
e.o." betreffen onder meer de vergroting van het bouwvlak in
de richting van de Westerkade, het doen vervallen van het
benzineverkooppunt aan het Ruiterskwartier ten behoeve van de
entreepartij van de nieuwe Harmonie en de vergroting van de
toegestane bouwhoogte. In het schetsplan bedraagt de hoogte
18 m; in het geldende plan gelden hoogten van 10 tot 17 m. De
hoogte van de toneeltoren blijft 25 m.
Op basis van het geldende plan is realisering van de nieuwe
Harmonie niet mogelijk. Teneinde aan het bouwplan - waartegen
uit stedebouwkundige overwegingen geen bezwaren bestaan -
medewerking te kunnen verlenen, is het noodzakelijk dat voor
het bouwperceel een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Op
basis van het structuurplan voor de binnenstad, waarbij
aanwijzingen voor de bestemming zijn gegeven, kan de wer
kingsduur van het voorbereidingsbesluit worden bepaald op
twee jaar, met een éénmalige verlenging van één jaar. Het
voorbereidingsbesluit biedt de grondslag om vrijstelling van
het geldende bestemmingsplan te verlenen. Na ontvangst van
een daartoe strekkende verklaring van geen bezwaar van Gede
puteerde Staten kan metterdaad vrijstelling worden verleend
en tot vergunningverlening worden besloten.
Onder mededeling, dat de Commissie Stadsontwikkeling U in
haar op 9 oktober 1990 gehouden vergadering heeft geadviseerd
met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij U voor te
besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit
Leeuwarden, 11 oktober 1990
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester
mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris
2
Nr. 7080
EtW/MS
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
overwegende dat het wenselijk is met betrekking tot het
hierna omschreven gebied een voorbereidingsbesluit te nemen;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van
11 oktober 1990 (bijlage nr. 245);
gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
BESLUIT
I. te verklaren, dat een partiële herziening van het be
stemmingsplan "Schoolstraat e.o." wordt voorbereid voor
het gebied (globaal) begrensd door het Harmonieplein,
het Zaailand, de kade van de Westersingel en het
Ruiterskwartier te Leeuwarden (Harmonie-complex)nader
aangegeven met een zwarte stippellijn op de bij dit
besluit behorende tekening nr. 132D6-56;
II. te bepalen, dat de werkingsduur van genoemd voorberei
dingsbesluit wordt bepaald op twee jaar en dat dit
voorbereidingsbesluit in werking treedt met ingang van
de dag volgende op die van de bekendmaking.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter
Secretaris
1
