Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor het perceel Achter de Hoven 118-120 te
Leeuwarden
Bijlage nr. 248
Aan de leden van de Gemeenteraad.
Het bestuur van de Vereniging voor Christelijk Voorbereidend
Wetenschappelijk en Hoger Algemeen Voortgezet Onderwijs te
Leeuwarden heeft besloten de activiteiten van het Lienward
College (Chr. Scholengemeenschap Atheneum-H.A.V.O.te con
centreren op de locatie Mariënburg aan Achter de Hoven. De
gebouwen, die men nu in gebruik heeft (o.a. het hoofdgebouw
en de Weulnerdam (voorm. Gemeente H.B.S. en H.H.S.) in de
omgeving van de Kanaalstraat en een handvaardigheidslokaal en
een gymnastieklokaal aan Achter de Hoven) komen vrij. De aan
Achter de Hoven gelegen gebouwen zullen worden afgebroken
teneinde het stadsvernieuwingsplan te kunnen afronden. Voor
de schoolgebouwen in de omgeving van de Kanaalstraat is nog
geen toekomstig gebruik bekend.
Van het bestaande gebouw Mariënburg zal slechts een beperkt
gedeelte blijven bestaan. Het bouwplan omvat de sloöp van de
noordwestvleugel, waarvoor nieuwbouw in de plaats komt en de
bouw van twee gymnastieklokalen aan de zuidoostzijde van het
complex. Tussen de noordwest- en de noordoostvleugel wordt
een overblijfruimte gebouwd. In aansluiting hierop vindt er
een verbouwing plaats van het hoofdgebouw aan Achter de
Hoven. De bouwgrenzen zoals aangegeven in het bestemmingsplan
"Achter de Hoven" worden in de richting van de Potmarge en
nabij het naastgelegen openbare parkeerterrein enkele meters
overschreden. De vormgeving van de gymlokalen maakt ter
plaatse een iets grotere hoogte noodzakelijk dan het bestem
mingsplan toelaat.
Het bouwplan blijft binnen de huidige eigendomsgrenzen. Het
is niet mogelijk de bebouwing binnen de in het bestemmings
plan aangegeven grenzen te realiseren. Dit leidt tot een
kwalitatief minder goede interne organisatie en tot meer
kosten.
Aangezien er sprake is van een beperkte afwijking van het
bestemmingsplan, de aanwezige ruimte rond het complex rela
tief groot is en het een uitbouw van een bestaande situatie
betreft, bestaan er uit stedebouwkundige overwegingen geen
bezwaren tegen het bouwplan.
1
