Vaststellen voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening voor een onbebouwd perceel achter het
perceel Antillenweg 37 te Leeuwarden
Bijlage nr. 266
Aan de leden van de Gemeenteraad.
Mevrouw M.C. Postma-de Vries e.a. te Leeuwarden heeft bij ons
een aanvraag om bouwvergunning ingediend voor het bouwen van
vier garages op een onbebouwd perceel achter het perceel
Antillenweg 37, alhier. Dit perceel fungeert als een plein
tje, waarop tevens een transformatorhuisje is gevestigd. Dit
perceel is in eigendom bij de gemeente Leeuwarden.
Op het desbetreffende perceel rust blijkens de voorschriften
behorende bij het ter plaatse geldende bestemmingsplan "'t
NijlAn" de bestemming "Weg" Deze bestemming verzet zich
primair tegen inwilliging van het verzoek, omdat op als
zodanig bestemde gronden geen gebouwen mogen worden gebouwd.
Ingevolge artikel 48, eerste lid onder b van de Woningwet
moet een gevraagde vergunning worden geweigerd, indien het
bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft in strijd zou
zijn met een bestemmingsplan. Ingevolge artikel 18, tweede
lid van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening dient een
verzoek om bouwvergunning, dat slechts kan worden ingewilligd
na verlening van vrijstelling als bedoeld in artikel 19 van
de Wet op de Ruimtelijke Ordening, mede te worden aangemerkt
als een verzoek om zodanige vrijstelling. Een en ander brengt
mede, dat onderzocht moet worden of er aanleiding bestaat om
van de vigerende bestemming af te wijken. Voorafgaande aan
enige publikatie van het bouwplan is tegen de realisering
ervan door een aantal direct belanghebbende bezwaren aan ons
kenbaar gemaakt. Deze bezwaren kunnen globaal als volgt
worden samengevat:
a. ter hoogte van de steeg zou een onveilige en ongewenste
situatie ontstaan als gevolg van het gelijktijdig ge
bruik maken van de steeg door de gebruikers van de
garages en de gebruikers van de voormalige basisschool
"Antillenschoolen overige gebruikers; vrees voor het
verzakken van de garage en keuken van het perceel Antil
lenweg 37
b. vrees voor het toenemen van geluid en stank als gevolg
van het rijden met auto's_door de steeg;
1
