a. Restauratiedeel
In de hiervoorgenoemde raadsbrief nr. 98, betreffende de
cascorestauratie voor de Westerkerk waren de kosten nog
gebaseerd op een haalbaarheidsonderzoek van de D.S.O.
uit augustus 1988. Nader onderzoek heeft uitgewezen dat
er rekening gehouden moet worden met aanzienlijk hogere
kosten. Na het beschikbaar stellen van het voorberei
dingskrediet heeft de ingeschakelde restauratie-archi
tect het noodzakelijke restauratiewerk opnieuw geïnven
tariseerd, hetgeen een sterk gewijzigde begroting ople
verde. Werd in augustus 1988 nog een bedrag geraamd van
1.605.080,voor de cascorestauratie, dus exclusief
de kosten van de restauratie van het interieur, thans
moet gerekend worden op restauratiekosten van
2.641.600,Het verschil ad 1.286.520,kan glo
baal als volgt verklaard worden.
Basisbedrag haalbaarheidsonderzoek 1.605.080,(incl.
BTW), ofwel 1.355.080,— (excl. BTW).
Meerkosten (in afgeronde bedragen):
- kosten als gevolg van voortgaande
achteruitgang
100. 000,—
-
kosten dak, o.a. als gevolg van
vernielingen
50. 000,—
-
restauratie hardstenen stoepen/
ingangspartij en
30.000,
-
herstel fundatie
200.000,—
-
herstel kozijnen
50.000,—
restauratie tongewelven en kraak
(voor zover het het herplaatsen
van de kraak betreft werd aanvan
kelijk gerekend op kosten die
ten laste van de inbouw kwamen)
f
740.000,—
-
advieskosten meerwerk
f
116. 520.—
f 1.286.520.-
Naast bovengenoemde wijzigingen in het restauratieplan
is het verschil, zoals reeds eerder is genoemd, ook toe
te schrijven aan het niet ramen van de BTW op deze kos
ten. In de oorspronkelijke raming (van 1.605.080,
was een bedrag aan niet te verrekenen BTW opgenomen van
rond 250.000,
Ervan uitgaande dat de Westerkerk na cascorestauratie
voor een symbolisch bedrag wordt overgenomen en gegeven
het feit dat de Hervormde Gemeente van Leeuwarden geen
mogelijkheden heeft de betaalde BTW te verrekenen, dient
alsnog met BTW op de restauratiekosten rekening te wor
den gehouden. De te betalen BTW kan worden berekend op
een bedrag van 488.700,Met dit bedrag zullen de
restauratiekosten ad 2.641.600,moeten worden ver
hoogd waardoor de totale restauratiekosten op
3.130.300,worden gebracht.
4
b. Inbouwdeel
Het verschil van de nieuwe raming ad 2.128.100,ten
opzichte van de oorspronkelijke raming ad
1.500.000,bedraagt 628.100,
Als verklaring voor dit verschil kan het volgende worden
opgemerkt
In eerste instantie is opdracht gegeven tot het ontwik
kelen van een inbouwplan waarvan de kosten in totaal
niet meer mochten bedragen dan 1.500.000,
Het schetsplan dat op grond van deze opdracht is gele
verd, heeft de basis gevormd van ons voorstel waarop U
op 2 april 1990 een besluit hebt genomen.
Bij de nadere uitwerking van het schetsplan in de pro
jectgroep Westerkerk bleek echter dat het plan niet vol
deed aan de in het kader van de Wet op de geluidhinder
te stellen eisen van geluidsisolatie.
Aangezien het aanzienlijk goedkoper is om tijdens de
verbouw deze voorzieningen te treffen in plaats van
daarmee in een later stadium geconfronteerd te worden en
tevens in aanmerking nemende dat een kleinschalige po
diumvoorziening niet goed kan functioneren indien dit
direct leidt tot geluidsoverlast, hebben wij gemeend
dergelijke voorzieningen nu te moeten aanbrengen.
De hieruit voortvloeiende meerkosten bedragen globaal
850.000,—.
Bovendien zijn, overeenkomstig de door U aangegeven
wens, dat deze accommodatie een lift moet bevatten, de
kosten van een lift opgenomen. Ten slotte bleek het
noodzakelijk om de consistorie, een volslagen versleten
bouwwerk dat sterk door zwam is aangetast, te vernieu
wen. Daar staat tegenover dat de kosten van het vergro
ten van de kraak naar het restauratiedeel verschoven
konden worden, zodat deze niet meer ten laste van het
inbouwdeel komen. De oorspronkelijk geraamde kosten van
inbouw zijn, gelet daarop, met de volgende (afgeronde)
bedragen verhoogd:
- voorzieningen geluidwering 850.000,
- kosten lift 105.000,
- vernieuwing consistorie f 200000
meerkosten 1.155.000,
minderkosten: kosten
vergroting kraak f 526900
Saldo meerkosten
5
