Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor een terrein aan de Pioenstraat hoek
Oldegalileën
Bijlage nr. 217
Aan de leden van de Gemeenteraad.
Voor een terrein aan de Pioenstraat hoek Oldegalileën is een
plan ingediend voor de bouw van een keukenshowroom. Het
bouwplan is in strijd met het ter plaatse geldende bestem
mingsplan "Oldegalileën". De betreffende gronden zijn hierin
namelijk aangewezen voor sociaal-culturele, maatschappelijke,
recreatieve en educatieve doeleinden en daarmee naar de aard
gelijk te stellen doeleinden. Een showroom valt daar niet
onder
De Commissie voor de Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting
heeft op 5 september 1989 ingestemd met een aantal stedebouw-
kundige randvoorwaarden en aanbevelingen, die als uitgangs
punt dienen voor de ontwikkelingsmogelijkheden van genoemd
terrein. De functies van magazijn en showroom passen daarbin
nen. In principe zou de showroom geen grotere oppervlakte
mogen hebben dan 750 m2Het bouwplan voorziet in een show
room van ruim 1.000 m2 (exclusief magazijn).
Gelet op de aard van de activiteiten (keukenshowroom) is het
risico voor de woonomgeving, dat van deze functie een te
grote verkeersaantrekkende werking zou uitgaan, evenwel
gering.
Uit stedebouwkundige overwegingen bestaan er dan ook geen
bezwaren tegen dit bouwplan. Teneinde hieraan medewerking te
kunnen verlenen, is het noodzakelijk dat voor het betrokken
terrein een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Hierdoor
wordt het mogelijk vrijstelling te verlenen van het geldende
bestemmingsplan, mits vooraf van Gedeputeerde Staten de
verklaring is ontvangen, dat zij tegen het verlenen van
vrijstelling geen bezwaar hebben.
- 1 -
