Vaststelling van het bestennningsplan 't Nijldn-Zonneweide*
Bijlage nr. 51
Aan de leden van de Gemeenteraad.
Hierbij bieden wij u ter vaststelling aan het bestemmingsplan
"'t Nijldn-Zonneweide"Dit plan beoogt een planologische
regeling te geven voor de gronden gelegen binnen het gebied
begrensd door de spoorlijn Leeuwarden-Zwollehet sportcom
plex Nijldn, de Middelzeelaan en de Nijiansdyk. Het plan
vormt een herziening van het zuidelijk gedeelte van het
bestemmingsplan "Uitbreidingsplan Recreatiegebied Nijian"
De aanleiding voor het maken van dit bestemmingsplan is
geweest dat het voormalige zwembad Nijian op deze locatie
niet meer voldeed aan de huidige eisen die aan dergelijke
voorziening mogen worden gesteld. Tegen de achtergrond van de
nieuwbouw van een sub-tropisch zwembad aan de Dammelaan en de
omvangrijke vraag naar vrije sectorkavels in Leeuwarden is
het plangebied in hoofdzaak bestemd voor de bouw van vrij
staande woningen.
Het plan kenmerkt zich door een sobere en eenvoudige verkave-
lingsopzet. Voor de ontsluiting van ongeveer 50 kavels zijn
twee nieuwe straten aangelegd, de overige kavels worden
ontsloten via de reeds bestaande infrastructuur. Uitgangs
punten bij de inrichting van het gebied zijn een concurre
rende grondprijs en een grote individuele vrijheid wat be
treft bebouwingsvormen. Door deze combinatie en het feit dat
sprake is van een inhaaleffect is het gebied bij potentiële
kopers zeer populair gebleken. Dit heeft ertoe geleid dat
alle kavels in een zeer korte periode zijn verkocht.
Voor het gevoerde overleg ex art. 10 van het Besluit op de
Ruimtelijke Ordening 1985 verwijzen wij u kortheidshalve naar
de bij het plan behorende toelichting.
Het ontwerp-plan heeft met ingang van 16 november 1990 ge
durende een maand voor een ieder ter inzage gelegen. Tegen
het ontwerp-plan zijn geen bezwaren ingediend.
1
