Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelij
ke Ordening voor het perceel Greate Buorren 17 te Wirdum.
Bijlage nr. 137
Aan de Gemeenteraad.
De heer J.O. Tijseling heeft bij ons een bouwaanvraag ingediend
voor het vergroten van de magazijnruimte bij zijn groente- en
fruithandel aan de Greate Buorren 17 te Wirdum. Bij de huidige
bedrijfsvoering is behoefte ontstaan aan meer winkel- en
magazijnruimte. Die ruimte kan alleen worden gevonden door het
benutten van een nu nog ietwat verloren restruimte achter het
bestaande magazijn.
De Commissie Welstandszorg heeft inmiddels positief ten aanzien
van het bouwplan geadviseerd.
Het bouwplan wijkt af van het ter plaatse geldende bestemmings
plan "Wirdum Zuid II". Dat plan laat binnen de bestemming
"Winkels met woningen" achter het hoofdgebouw aanbouwen en/of
bijgebouwen ter diepte van 8 meter toe. Het hoofdgebouw zelf
mag 12 meter diep worden gebouwd. Hoofd- en bijgebouw kunnen
dus samen 20 meter diep zijn.. Op het resterende bijbehorende
erf mogen volgens de voorschriften geen gebouwen worden ge
bouwd. Voorts is bepaald, dat de dakhelling van bijgebouwen
niet meer dan 40 graden mag bedragen en de goothoogte niet meer
dan 3.50 meter.
Het bouwplan overschrijdt in geringe mate (maximaal 2.00 meter)
de toegestane diepte van 20.00 meter en de toegestane dakhel
ling. Die is 46 graden in plaats van 40 graden.
Tegen het bouwplan zijn bezwaarschriften ingediend door de heer
G. Koopmans, Greate Buorren 15 en door mevrouw M. Koopmans
Kamp 5, beiden te Wirdum. De bezwaren richten zich tegen de
beoogde uitbreiding van het magazijn in zuidelijke richting.
Die zou een onaanvaardbare vermindering van de toetreding van
zon en licht in de tuin van de heer Koopmans tot gevolg hebben.
Mevrouw Koopmans draagt aan, dat de uitbreiding te dicht bij
haar woning wordt geprojecteerd.
Naar aanleiding van deze bewaren is overleg gevoerd met de heer
Tijseling om te onderzoeken in hoeverre de bereidheid aanwezig
is om aan de bezwaren tegemoet te komen. Aan de heer Tijseling
is voorgesteld de goothoogte terug te brengen tot 2 meter. De
dakhelling zou dezelfde kunnen zijn, waardoor het gebouw iets
minder massaal zou worden, terwijl het bebouwd oppervlak
hetzelfde blijft.
1
