2.8. Prioriteitsstelling
Duidelijk is dat het nieuwbouwcontingent in de sociale huur
sector de komende jaren nog verder zal inkrimpen. Wel krijgt
de gemeente in het kader van het nieuwe Besluit Woninggebon
den subsidies (BWS) m.i.v. 1-1-92 meer mogelijkheden tot
uitwisseling met de sociale koopsector en de sector hoog
niveau renovaties. Over de gevolgen van dit BWS zullen wij u
nog uitgebreid informeren.
Ook in 1991 dient bij de nieuwbouw van sociale huurwoningen
prioriteit te worden gegeven aan stadsvernieuwingsplannen
alsmede aan plannen ten behoeve van de huisvesting van oude
ren. Het reeds gegunde plan van de NCHB te Camminghaburen
voldoet aan dit laatste criterium. Het ligt voor de hand het
restcontingent (met stadsvernieuwingstoeslag) toe te wijzen
aan een stadsvernieuwingsplan. Van de hierbovengenoemde
plannen komt het plan Archipelweg van de Vereniging voor
Volkshuisvesting naar onze mening daarvoor in aanmerking. Dit
plan moet naar het zich nu laat aanzien op relatief korte
termijn indieningsgereed te maken zijn. Bovendien betreft het
een plan ten behoeve van de huisvesting van overwegend oude
ren. Het onderzoek naar de haalbaarheid en de indiening van
de overige stadsvernieuwingsplannen, te weten Amelandsdwinger
(Patrimonium) en Hartelust (Patrimonium) vergt naar het zich
nu laat aanzien meer tijd dan het plan Archipelweg. Voorge
steld wordt deze plannen als reserveplannen voor dit jaar aan
te wijzen. De overige plannen, waaronder ook de plannen St.
Annastraatje (10 won.) en Achter de Hoven (5 won.), schuiven
door naar 1992 e.v.. Bij het voorstel inzake de planning voor
1992 e.v. zal een nadere prioriteitsstelling worden aangege
ven
3Premiehuur
Het contingent in deze sector is bestemd voor het plan van 21
premie huurwoningen op het terrein van het voormalig Diaco-
nessenhuis. Het betreft een plan van project ontwikkelaar
Visser. Het haalbaarheidsonderzoek m.b.t. dit plan zal bin
nenkort worden afgerond. Welke belegger dit project wil
overnemen is nog niet bekend. Volgens de initiatiefnemer kan
het plan desalniettemin voor 1 juni worden ingediend. Het
plan komt bovendien in aanmerking voor een extra bijdrage van
f 5.000,-per woning voor bouwplaatskopkosten uit het budget
Bouwplaatskopkosten Marktsector. Het budget voor 1991 biedt
daartoe de ruimte.
6
4Premie A en C
Het beschikbare contingent in deze sectoren hebben wij voor
lopig als volgt verdeeld;
Bouwfonds Ned. Gemeenten
Vermeulen
Noppert
V/d Werf St. Nicolaasga
Pré-Bo-HÜs
Reitsma
Lont
Reserve
Contingent
Reserve Westeinde
Het betreft, met uitzondering van het reserveproject, al
lemaal projecten in Camminghaburen.
5. Indieningstermijnen.
In eerdergenoemde budgetbrief d.d. 15 april 1991 heeft de HID
ons tevens te kennen gegeven dat de verplichting dat op 1
juni 50Z van het toegewezen nieuwbouwcontingent met in
gediende plannen dient te zijn belegd is komen te vervallen.
Als uiterste indieningsdatum geldt voor het totale planaanbod
1 september 1991.
6Overig
Wij stellen u verder voor t.a.v. de verdeling van de kopkos
tenvergoedingen in zowel de markt- als de sociale huursector
dezelfde methodiek te hanteren als in voorgaande jaren. Het
zelfde geldt voor de verdeling van het budget voor de stimu
lering van de bouw van bejaardenwoningen, de zogenaamde
f 2.000,- regeling. Dit budget bedraagt in zijn totaliteit
f 80.000,-.
premie A
8 6
8
6 6
7 4
6
6
14
4
25 50
25 51
20
7
