Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor een bouwperceel gelegen aan de
Oldegalileën te Leeuwarden.
Bijlage nr. 36
Aan de leden van de Gemeenteraad.
Het bestuur van het tehuis voor alleenstaande mannen De Terp
aan de Goudenregenstraat te Leeuwarden heeft bij ons een
aanvraag ingediend voor het bouwen van 12 wooneenheden aan de
Oldegalileën.
Deze wooneenheden zijn gesitueerd ten zuiden van het tehuis
op een onbebouwde strook grond tussen de Dokkumer Ee en de
Oldegalileën.
Bij De Terp is een toenemende behoefte gebleken aan woon
ruimte voor mannen die graag zelfstandig, maar wel onder de
vleugelen van De Terp willen wonen. In het hoofdgebouw is
daarvoor geen ruimte. Die ruimte is er wel op eigen terrein
even ten zuiden daarvan. Het bouwplan heeft betrekking op de
eerste fase van in totaal 24 wooneenheden en telt twee bouw
lagen.
Het bouwplan is in strijd met het ter plaatse geldende be
stemmingsplan "Oldegalileën". Hier is geen bebouwing toe
gestaan. Stedebouwkundig gezien bestaan tegen het bouwplan
geen bezwaren. Het sluiten van de gevelwand moet als positief
worden ervaren.
Op basis van het vigerende bestemmingsplan is realisering van
het bouwplan derhalve niet mogelijk. Ter opheffing van de in
het plan gelegen blokkade om hieraan medewerking te verlenen,
is het noodzakelijk dat voor het bouwperceel een voorberei
dingsbesluit wordt genomen. Een dergelijk besluit biedt de
grondslag om vrijstelling van het geldende bestemmingsplan te
verlenen. Na ontvangst van een daartoe strekkende verklaring
van geen bezwaar van Gedeputeerde Staten kan metterdaad
vrijstelling worden verleend en tot vergunningverlening
worden besloten.
