de overeenkomst verrichte werkzaamheden, volledig voor
rekening van de opstalhouder
19. Over- of ondermaat van de grond zal aan geen van
partijen enig recht verlenen.
20. De eigenaar brengt hierbij ter kennis van de opstal
houder dat hem met betrekking tot de grond en/of het
opstalrecht geen uit de openbare registers en/of de
feitelijke situatie en/of anderszins kenbare, bij
zondere lasten en beperkingen, rechten en aanspraken,
heersende en lijdende erfdienstbaarheden (waaronder
begrepen in artikel 163 Overgangswet Nieuw Burgerlijk
Wetboek bedoelde, voor de inwerkingtreding van het
Nieuw Burgerlijk Wetboek, door bestemming en/of her
leving ontstane erfdienstbaarheden, alsmede door ver
jaring ontstane erfdienstbaarheden, alsmede door
verjaring ontstane niet in de openbare registers in
geschreven erfdienstbaarheden), kwalitatieve rechten,
zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3, sub
b van de Belemmeringswet Privaatrecht, danwel ingevolge
deze wet of op andere wijze opgelegde gedoogplichten,
op de grond en/of het opstalrecht betrekking hebbende
niet in de openbare registers ingeschreven, doch wel
voor een dergelijke inschrijving vatbare feiten, als
mede boete- en kettingbedingen, bekend zijn;
ongeacht het hiervoor in dit artikel gestelde zal de
grond en/of het opstalrecht, zo nodig in afwijking van
het bepaalde in artikel 15, boek 7 Nieuw Burgerlijk
Wetboek, door de eigenaar aan de opstalhouder ter be
schikking worden gesteld/worden verleend (geleverd) met
alle daarbij behorende, uit de openbare registers en/of
de feitelijke situatie en/of anderszins kenbare, bij
zondere lasten en beperkingen, rechten en aanspraken,
heersende en lijdende erfdienstbaarheden (waaronder
begrepen de in artikel 163 Overgangswet Nieuw Burger
lijk Wetboek bedoelde, voor de inwerkingtreding van het
Nieuw Burgerlijk Wetboek, door bestemming en/of her
leving ontstane erfdienstbaarheden, alsmede de door
verjaring ontstane niet in de openbare registers in
geschreven erfdienstbaarheden) kwalitatieve rechten,
zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3, sub
b van de Belemmeringswet Privaatrecht danwel ingevolge
deze wet of op andere wijze opgelegde gedoogplichten,
alsmede met alle op de grond/het opstalrecht betrekking
hebbende niet in de openbare registers ingeschreven,
doch wel voor een dergelijke inschrijving vatbare
feiten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrij
vingen daarvan;
de opstalhouder aanvaardt hierbij uitdrukkelijk en
zonder enig voorbehoud alle in dit artikel 20 bedoelde,
al dan niet door de eigenaar aan de opstalhouder ter
kennis gebrachte - uit de openbare registers en/of de
feitelijke situatie en/of anderszins kenbare, bij
zondere lasten en beperkingen, rechten en aanspraken,
8
heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve
rechten, zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5,
lid 3, sub b van de Belemmeringswet Privaatrecht danwel
ingevolge deze wet of op andere wijze opgelegde gedoog
plichten en niet in de openbare registers ingeschreven,
doch wel voor een dergelijke inschrijving vatbare
feiten, en hij erkent hierbij uitdrukkelijk en zonder
voorbehoud dat dit alles geen wezenlijk zwaardere
belasting voor hem betekent, weshalve hij de eigenaar
ter zake van dit alles hierbij volledig en zonder enig
voorbehoud ontheft van zijn eventueel nog uit enige
wettelijke regeling voortvloeiende garantieplicht.
21. Op de in de overeenkomst gemelde termijnen is de
Algemene Termijnenwet van toepassing.
22. De begrenzing van de grond zal, waar het (een) gedeel-
te(n) van (een) kadastr(a)1(e) perce(e)1en) betreft,
op kosten van de opstalhouder ter plaatse nader worden
aangegeven door de landmeetkundige ambtenaar van de
Dienst Stadsontwikkeling en Milieu der gemeente
Leeuwarden, zijnde de grond op de hierbij behorende
tekening (waaraan door de opstalhouder geen enkele
rechtskracht kan worden verleend) met een arcering
indicatief aangegeven.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
9