VOORBEREIDINGSBESLUIT EX. ART.21 WET R.O VOOR HET PLANGEBIED ..HEMRIK
datum
schaal 1;10000
Stadsontwikkeling en Milieu Leeuwarden
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor het perceel Oostergrachtswal 109 te
Leeuwarden
Bijlage nr. 161
Aan de Gemeenteraad.
In uw vergadering van 14 januari 1991 (bijlage nr. 17)
heeft u een voorbereidingsbesluit genomen voor het perceel
Oostergrachtswal 109 te Leeuwarden, zulks teneinde medewer
king te kunnen verlenen aan een door Eringa Professioneel
audio- en videotechniek ingediend plan voor de verbouw en
uitbreiding van dit pand. Het bouwplan heeft betrekking op
de verbouw van een kantoorpand tot een pand voor activitei
ten die voortvloeien uit de detailhandelsactiviteiten van
Eringa, zowel op de begane grond als op de verdieping.
Tevens wordt het pand uitgebreid met een magazijn- en
expeditieruimte op de begane grond.
Tegen dit bouwplan heeft de toenmalige bewoner van het
achterste gedeelte van het pand Oostergrachtswal 113 (het
pand aan de andere kant van de steeg Oosterbuurtde heer
H. van Dam, bij brieven van 27 april 1990 en 17 februari
1991 bezwaren ingediend. Deze bezwaren hadden met name
betrekking op het feit, dat door de uitbreiding van het
pand Oostergrachtswal 109, de lichttoetreding en het uit
zicht zodanig zouden worden verminderd respectievelijk
belemmerd dat wonen ter plaatse onmogelijk wordt.
Inmiddels is gebleken dat in bedoeld gedeelte van het pand
Oostergrachtswal niet meer wordt gewoond, maar het gehele
begane grond gedeelte van het pand uitsluitend voor be
drijfsmatige activiteiten wordt gebruikt. Naar onze mening
is de situatie intussen dan ook zodanig gewijzigd, dat er
geen bezwaar tegen bestaat om alsnog medewerking aan het
bouwplan te verlenen.
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan "Molenpad e.o"
laat in de zone tussen Emmakade en Wijbrand de Geeststraat
in maximaal drie panden detailhandel toe. Dat aantal is
inmiddels bereikt. Aangezien hier sprake is van de uitbrei
ding van een bestaande vestiging, achten wij het verant
woord af te wijken van het bestemmingsplan.
1
