het verkochte wordt door de verkoper aan de koper
overgedragen in de feitelijke en juridische staat
en toestand waarin het verkochte gedurende het
bestaan van het daarop verleende erfpachtsrecht
door de koper en/of diens voorgangers in het erf
pachtsrecht is gebracht, doch vrij van hypothe
ken, beslagen en inschrijvingen daarvan;
de koper aanvaardt het verkochte uitdrukkelijk in
deze feitelijke en juridische toestand en hij
ontheft de verkoper volledig en zonder enig voor
behoud van een eventueel nog uit enige wettelijke
regeling voortvloeiende garantieplicht;
de verkoper stemt, voorzover nodig, in met de door
de koper in diens hoedanigheid van erfpachter
en/of diens voorgangers in het erfpachtsrecht ten
laste van het verkochte gevestigde erfdienstbaar
heden
de betaling van de koopprijs geschiedt ter gele
genheid van het verlijden van de voor de over
dracht vereiste akte van levering op een nader
door de verkoper te bepalen wijze;
de verkoper is tot geen enkele vrijwaring gehou
den, doch hij staat er voor in dat hij bevoegd is
tot verkoop en levering van het verkochte;
het verkochte komt voor risico van de koper zodra
de voor de overdracht vereiste akte van levering
is verleden;
vanaf deze dag zijn de baten en lasten voor reke
ning van de koper;
de uit deze overeenkomst voortvloeiende verbin
tenissen zijn ondeelbaar en alle partijen zijn
hoofdelijk verbonden aan deze verbintenissen;
na het verlijden van de voor de overdracht ver
eiste akte van levering hebben partijen niet
langer het recht op volledige ontbinding van de
koopovereenkomst
over- of ondermaat van het verkochte zal aan geen
van partijen enig recht verlenen.
