DEKKING.
In dit onderdeel wordt aangegeven welke dekking binnen de
grondexploitatie mogelijk is, wat de bijdrage van
Stadsbeheer is en wat de bijdrage van derden is.
1. Grondexploitatie Wilhelminaplein/PAG (complex 345).
Binnen de hercalculatie per 1-1-1991 van bovengenoemd
gebied zijn kosten geraamd voor het pleinplan en het
kunstplan. De bedragen zijn gebaseerd op eerdere ramingen.
Wanneer we het beschikbare bedrag indexeren naar huidig
prijspeil en corrigeren voor de gemaakte kosten in 1991,
dan is per medio 1992 een bedrag beschikbaar ad
f 2.515.000,=
(gecorr. specificatie I van de hercalculatie Btw)
Dit bedrag kan binnen de grondexploitatie gedekt worden uit
het restant uit grondverkopen en bijdragen uit het
Stadsvernieuwingsfonds, de Stelpost voor Civiel technische
werken binnen de begroting D.S.& M en het fonds
Stadsverfraaiing
(zie specificatie V: Opbrengsten)
Wij stellen u voor om bovengenoemde middelen
(f 2.515.000,=) aan te wenden voor de realisatie van het
pleinplan en het luifelplan. Hiermee vervalt impliciet de
dekking voor het kunstplan binnen de grondexploitatie van
het gebied.
2. Bijdragen van derden.
Bij eerdere besprekingen in de raad (o.a. bij de grondver-
koop t.b.v. winkelgebouw Zaailand) heeft u de wens geuit
een integraal plan te willen realiseren. Bij de behandeling
van het plan in de raad van 5 juni 1989 is aangegeven dat
naar aanvullende dekking zal worden gezocht, dia voor de
gebouwen buiten de gemeentebegroting blijft.
Begin 1992 zijn de laatste gesprekken gevoerd over de
mogelijkheden van aanvullende dekking.
4
De stand van zaken is op dit moment als volgt:
Concrete toezeggingen.
f 300.000,= Door de Stichting Parkeergarages Leeuwarden
toegezegd als bijdrage in de kosten van sloop
bestaande gebouwtje en realisatie van nieuwe
ontsluitingsgebouwtjes en gebouwde ventila-
tievoorzieningen
p.m. Door de Frigem als dekking van de kosten van
trafo en luifelverlichting
f 5.000,= Door de winkeliersvereniging "Zaailand" toe
gezegd.
f 100.000,= Door de Fram toegezegd als bijdrage in de
kosten van infra-structurele voorzieningen
t.b.v. interlokaal busverkeer.
f 100.000,= Door de Fram toegezegd als bijdrage in de
kosten van de als "super-abri" fungerende
luifel aan de Prins Hendrikstraat, onder
voorwaarde van verkrijging van het recht om
reclame te voeren op twee "prominente" plek
ken in de luifel aan de Prins Hendrikstraat,
gedurende een periode van tien jaar ten be
hoeve van reclame voor het eigen bedrijf.
Totaal een bedrag ter grootte van f 505.000,= waarover
beschikt kan worden.
3. Bijdrage van Stadsbeheer.
Kiosken
De huidige vaste standplaatsen zullen worden opgezegd.
Daarvoor in de plaats zullen de exploitanten de mogelijk
heid krijgen aangeboden een casco-kiosk te huren. Qua
locatie is hierbij aansluiting bij hun huidige standplaats
gezocht. De huur voor hetgeen wordt aangeboden is opgebouwd
uit een door Stadsbeheer berekend bedrag voor huur van de
ondergrond (vergelijkbaar met het gemiddelde van de huidige
standplaatsvergoedingen)een bedrag ter dekking van de
jaarlijkse lasten op annuïteitenbasis van een investering
van f 40.000,= voor de kiosk in casco-uitvoering en een
bedrag voor beheer en onderhoud.
5