8
Fase 1-a
Nieuwbouw evenementenhal
Vernieuwing/verbouw veemarkt
Inrichting buitenterrein/Agro-plein
Fase 1-b
Ontwikkelingsgereed maken van Bodeterrein
Fase 2
Realisatie van een Internationaal Agrarisch Handelscentrum
Fase 3
Aanleg hoofdinfrastruktuur en toeleidende wegenstruktuur (ontsluiting)
De gemeente en Van Wijnen Noord hebben met betrekking tot de realisatie
van fase 1 de volgende werkverdeling gemaakt:
Onderdeel Uitvoerende instantie
Evenementenhal Van Wijnen Noord
Veemarkt Van Wijnen Noord
Terreininrichting Gemeente
Agroplein Gemeente
Bodeterrein Gemeente
In het kader van de Investeringsimpuls Aardgasbaten is de voorwaarde
gesteld dat uiterlijk begin 1993 met de concrete bouwaktiviteiten van het
aangevraagde projekt gestart moet zijn. Teneinde de subsidie niet te
verspelen vanwege dit tijdsprobleem, was het noodzakelijk om tijdig te
starten met de voorbereiding van de afzonderlijke projektonderdelen en
kon niet worden gewacht totdat uw Raad daarvoor definitief groen licht
zou geven. Om deze reden hebben wij besloten om, vooruitlopend daarop,
met de uitvoering van deze werkzaamheden aan te vangen, waarbij het
financiële risico gedragen wordt door de gemeente. Het maximale finan
ciële risico is in de nota, nr. ESZ/549, gecalculeerd op f 450.000,--,
inclusief BTW. Deze kosten worden toegerekend aan de ontwikkeling.
De commissies Economische Sociale Zaken, Middelen en Stadsontwik
keling zijn hierover geinformeerd.
De opdracht tot de daadwerkelijke bouw zal worden gegeven door de BV
Frieslandhal. Begin 1993 zal de hiervoor gepresenteerde struktuur zijn
formele beslag moeten krijgen.
De hiervoor aangegeven verbijzondering van de afzonderlijke projekton
derdelen zijn werkzaamheden die toegerekend zullen worden aan de nieuwe
onderneming.
Van Wijnen Noord en de gemeente zullen de in te brengen projektonder
delen waar zij verantwoordelijk voor zijn rechtstreeks afrekenen met de
BV Frieslandhal. De afzonderlijke kostencalculaties zijn bij de raads
stukken ter inzage gelegd.
De kosten van de inrichting van het buitenterrein en de infrastruktuur
kunnen op basis van een calculatie van de dienst Stadsontwikkeling
Milieu als volgt worden weergegeven:
Diverse herstratingen aanpassingen f 1.000.000,-
Nieuwe parkeervoorzieningen c.a. f 2.500.000,-
Westelijk deel AGRO-plein f 4.250.000,-
Plankosten f 250.000,-
Totaal (inclusief BTW) f 8.025.000,-
Wij stellen voor deze kosten als volgt te dekken:
Opbrengsten uit gronduitgifte
Subsidies aardgasbaten
Subsidie Bedrijfsomgevir.gsbeleid 1992
Doorberekening plankosten
rente-opbrengst subsidie aardgasbaten
f 1.750.000,-
f 3.650.000,-
f 1.840.000,-
f 250.000,-
f 535.000,-
f 8.025.000,-
6. RUIMTELIJKE ASPEKTEN
Voor het terrein van de Frieslandhal en het Marnixveld geldt nog steeds
het uit 1955 daterende "Uitbreidingsplan Veemarkt". Bedoelde gronden zijn
hierin bestemd tot veemarktterrein c.a.. Op de als zodanig aangewezen
gronden mogen uitsluitend gebouwen worden opgericht, welke verband
houden met het veemarktbedrijf in de meest uitgebreide zin als stal-
ruimten,weeggebouwtjes, openbare toiletten, administratiegebouw, hotel,
cafe, restaurant en andere bedrijven, alsmede die gebouwen, die voor het
goed funktioneren van het veemarktwezen niet kunnen werden gemist.
Het Bodeterrein c.a. maakt deel uit van het gebied waarvoor het bestem
mingsplan "Tesselschadestraat" van kracht is en is hierin aangewezen voor
dienstverlenende bedrijven, parkeerterrein enz..
9
