Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor een perceel grond ten westen van het
Hoeksterpad te Leeuwarden.
Bijlage nr. 184
Aan de Gemeenteraad.
In uw vergadering van 29 juni 1992 (bijlage nr. 156) hebt u
een voorbereidingsbesluit genomen voor een gebied aan de
Amelandsstraat/Amelandsdwingerzulks teneinde het mogelijk
te maken dat vrijstelling van het geldende bestemmingsplan
(en daarna bouwvergunning) wordt verleend voor de bouw van
68 wooneenheden op bedoeld terrein. Hiervan zouden 49
wooneenheden worden gerealiseerd in een gebogen bouwelement
aan de Amelandsdwinger, ten oosten van het Nieuwe Hoek, 8
wooneenheden in de te renoveren voormalige pastorie en 11
wooneenheden in nieuw te realiseren bebouwing op de hoek
Amelandsstraat/AmelandsdwingerHet plan is ontwikkeld door
de Woningstichting Patrimonium in overleg met de Stichting
Prot. Chr. Bejaardenverzorging Leeuwarden (i.e. Het Nieuwe
Hoek)
Het hiervoor bedoelde gebogen bouwelement is deels gepro
jecteerd op gronden welke eigendom zijn van de Stichting
Bonifatiustoren. De heer mr. W. Sleijfer te Leeuwarden
heeft namens deze stichting en de Titus Brandsma Parochie
een bezwaarschrift ingediend tegen het oorspronkelijke
bouwplan. De bezwaren richten zich tegen de hoogte van de
toekomstige bebouwing ter plaatse, de (geringe) afstand
tussen de nieuwbouw en het koor van de kerk (vermindering
lichtinval) en het bouwvolume. Inmiddels heeft er opnieuw
overleg plaatsgevonden tussen de woningstichting, de Stich
ting Bonifatiustoren en het kerkbestuur. Dit heeft geleid
tot een aanpassing van het bouwplan, waarmee ook het be
stuur van Het Nieuwe Hoek kan instemmen. Het geprojecteerde
gebouw wordt een travee korter en het gehele gebouw wordt 3
meter in noordelijke richting verschoven. Daarmee lijken de
hiervoor geschetste problemen te zijn opgelost.
De begrenzing van het door u genomen voorbereidingsbesluit
biedt evenwel onvoldoende mogelijkheden om aan deze oplos
sing medewerking te verlenen. Daarom zal voor een strook
grond ter breedte van 3 meter aan de noordkant een aanvul
lend voorbereidingsbesluit moeten worden genomen.
1