Gronduitgifte industrieterrein "Hemrik"
Bijlage nr. 51
Aan de Gemeenteraad.
Door de toenemende vraag naar relatief kleine bouwterreinen
op het industrieterrein "Hemrik"dreigt een tekort aan
deze categorie kavels en is het wenselijk dat op korte
termijn nieuwe mogelijkheden worden gecreëerd. Een goede
mogelijkheid ontstaat door een nieuwe verbinding tussen de
Saturnusweg en de Appolloweg (tek. E-47-01).
Door de aanleg van dit weggetje is het mogelijk aan de
zuidkant een 5-tal kleinere bouwterreinen te maken, terwijl
aan de noordkant een 2-tal wat grotere bouwterreinen ont
staat
De kosten die gemoeid zijn met de aanleg van het betreffen
de verbindingsweggetje, worden globaal geraamd op
f 220.000,- inclBTW.
Hiervoor dienen de volgende werkzaamheden te worden uitge
voerd
- grondwerkzaamheden: f 6.000,-
- aanleg asfaltverharding- 110.000,-
- aanleg riolering: - 20.000,-
- aanleg tegelverharding aan noordkant - 18.500,-
- aanleg openbare verlichting - 12.500,-
- onvoorzien: - 16.000,-
- BTW afronding - 37.000,-
Totaal benodigd krediet (incl. BTW) f 220.000,-
Met bovengenoemde kosten ad f 186.000,- (excl. BTW) is in
de hercalculatie per 1-1-1991 van het industrieterrein
"Hemrik" geen rekening gehouden. Tevens kan door de aanleg
van het weggetje een oppervlakte van ca. 1400 m2 bouwter
rein niet worden verkocht voor een gemiddelde prijs van
f 60,- d.i. f 84.000,- (excl. BTW). De extra kosten ten
laste van het plan bedragen derhalve f 270.000,- (excl.
BTW)Echter door deze nieuwe verkaveling is het mogelijk
de prijs van de kavels aan dit weggetje met gemiddeld ca.
f 6,- per m2 te verhogen, hetgeen neerkomt op een extra
opbrengst ten opzichte van de hercalculatie per 1-1-1991
van f 60.000,- (excl. BTW).
1