Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het perceel Tjerk Hiddesstraat 72 te
Leeuwarden
Bijlage nr. 59.
Aan de Gemeenteraad.
De heer A. van der Meer, Tjerk Hiddesstraat 72 te Leeuwarden
heeft bij ons een aanvraag om bouwvergunning ingediend voor het
uitbreiden van zijn pand. Het ligt in de bedoeling om de op de
begane grond aanwezige bedrijfsruimte te vergroten met een
magazijn c.q. werkplaatsruimte ten behoeve van de ter plaatse
gevestigde glashandel. Op deze wijze hoeft de heer Van der Meer
elders geen ruimte te huren en kan hij effeciënter werken. Het
bedrijfsbelang (het betreft hier een éénmans-bedrijf) wordt
hiermee gediend. Tevens wordt voorzien in een kleine uit
breiding op de verdieping door op het dak van de bedrijfs-
uitbreiding (ten behoeve van de bovenwoning) een berging te
bouwen.
De beoogde uitbreiding is in strijd met het geldende
bestemmingsplan "Cambuursterpad"aangezien het desbetreffende
stuk grond is aangewezen tot "erf, behorende bij eengezins
huizen in twee bouwlagen, gesloten bebouwing" respectievelijk
"Woonstraat" (een klein gedeelte). De op de plankaart aan
gegeven grenslijn der bebouwing zal worden overschreden,
hetgeen niet is toegestaan. Uit stedebouwkundige overwegingen
bestaan er naar onze mening evenwel geen bezwaren tegen het
bouwplan. Mede gelet op het bedrijfsbelang dat hiermee gediend
is, achten wij toepassing van de vrijstellingsprocedure als
bedoeld in artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
verantwoord
Tegen het bouwplan is een bezwaarschrift ingediend door de heer
J. van der Kooi, Groningerstraatweg 28 te Leeuwarden. De heer
Van der Kooi is eigenaar van het naastgelegen pand Tjerk
Hiddesstraat 70, waarin hij een stalling voor zijn auto heeft.
Deze stalling is bereikbaar via het achter deze percelen
gelegen parkeerterreintje aan de Sontstraat. De heer Van der
Kooi heeft niet zozeer bezwaar tegen de uitbreiding op zich,
maar vreest dat tengevolge hiervan zijn stallingsruimte niet
meer of minder goed bereikbaar zal zijn. Hij zou zelfs over
zijn bezwaren heen willen stappen als hij ook gelegenheid
krijgt om zijn stallingsruimte enigszins te vergroten.
1
