Bij de berekening is uitgegaan van de volgende aannames: 1. Ophogen van het gedeelte ten zuiden van de Kurkemeer met zand met een overhoogte van ca. 50 cm. 2. De straatbreedte maximaal 7 m, bestaande uit asfalt- verharding en aan weerszijden voorzien van een trottoir (ten noorden van de Kurkemeer) of klinkerstrook (ten zuiden van de Kurkemeer). 3. De uitvoering van het plan, met uitzondering van de zwaaikom en bijbehorende werken, zodanig faseren, dat de renteverliezen tot een minimum beperkt blijven. D.w.z. per jaar niet meer kosten maken dan strikt noodzakelijk is voor de in dat jaar uit te geven bouwterreinen. 4. Zoals reeds is vermeld, is voor de berekening uitgegaan van een exploitatie-periode van 10 jaar. Uitgaande van een aangenomen gemiddelde uitgifteprijs van f 80,(exclusief b.t.w.) nl. variërend tussen f 35,-- (exl. b.t.w.) voor terrein boven de aardgasleiding en f 145,-- (excl. b.t.w.) voor terrein ten behoeve van scholen, zal het verlies op eindwaarde per 1 januari 2001 rond f 9,7 miljoen bedragen, een verlaging van het nadelig saldo ten opzichte van het vorige ontwerp-bestemmingsplan met rond f 2 miljoen. In de dekkingsberekening van het zgn. "Egalisatiefonds" is met dit bedrag rekening gehouden. Concluderend kan worden gesteld, dat de Structuurvisie Schilkampen een geringere belasting is voor het zgn. "Ega lisatiefonds" dan het ontwerp-bestemmingsplan Schilkampen 1980. 10 - SAMENVATTING EXPLOITATIE-OVERZICHT. 5.042.000,-- 7.100.000,-- 90.000,-- 50.000,-- 15.050,-- 6.217.840,-- 850.000,— Kosten totaal (afgerond), excl. b.t.w. Nog te realiseren opbrengsten: Opbrengst 120.930 m2 f 80,-- Opbrengsten totaal, excl. b.t.w. Nadelig saldo: (rond) 11. INSPRAAK. De structuurvisie heeft met ingang van 17 februari 1992 gedurende een maand ter inzage gelegen. Tijdens deze perio de, nl. 24 februari 1992, is een inspraak-/informatie-avond gehouden. Het verslag van deze avond ligt voor u bij de stukken ter inzage. Tegen de structuurvisie zijn vijf bezwaarschriften ingediend. Zowel de bezwaarschriften als de reactienota naar aanleiding van deze bezwaren treft u eveneens aan bij de ter inzage gelegde stukken. Boekwaarde per 1-1-1991: f Nog te maken kosten: Verwerving Bouwrijpmaken Plankosten Regeling beeldende kunstenaars Algemene omslag Rente- en overige expl. saldi b.t.w. (niet terugvorderbaar) f 19.370.000,-- - 9.674.400,-- f. 9.674.400,-- f 9.700.000,-- 12. CONCLUSIE. Deze structuurvisie kan worden gezien als een eerste stap tot een herziening van het vigerende bestemmingsplan. De studie biedt voldoende basis voor een verkavelingsplan en de uitvoering van de werken. 11

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1992 | | pagina 209