Hoewel de Programmacommissie "Stedelijke Complexen" bij brief van 31 oktober
1991 de aanvraag niet heeft toegewezen, aangezien zij het planvoorbereidings-
proces tot de reguliere taken van de gemeente rekent, beoordeelt zij het projekt op
zichzelf als positief en als passend binnen de keuzes die met betrekking tot
Leeuwarden in het Plan van Aanpak Stedelijke Complexen zijn gemaakt. De
voornoemde brief van het ISP is bij de raadsstukken ter inzage gelegd.
De ingediende ontwikkelingsplannen en het door ons voorgestelde
ontwikkelingstrajekt zijn inmiddels ter kennis gebracht van de programmacommissie.
De subsidiemogelijkheden van het ISP zullen, evenals andere subsidiebronnen, binnen
de projektorganisatie nader worden onderzocht en uitgewerkt.
In het licht van het voorgaande zal het nog ongedekte deel van de
voorbereidingskosten ad f 80.000,—voor rekening van de gemeente moeten worden
gebracht. Daarnaast is het aan te bevelen om een aanvullend bedrag van f 20.000,—
beschikbaar te stellen ten behoeve van externe advisering op financieel-juridisch
gebied bij de definitieve vormgeving van het projekt.
De voorgestelde publiek-private samenwerking heeft belangrijke juridische en
financiële implikaties voor de gemeente Leeuwarden. Om deze reden achten wij een
"second opinion" in het verdere ontwikkelingsproces door een extern deskundig
bureau wenselijk.
In het licht van het voorgaande verzoeken wij u een (aanvullend) krediet van
f 100.000,— beschikbaar te stellen.
Voor wat betreft de dekking van deze kosten stellen wij u voor om - naar analogie
van het eerder beschikbaar gestelde krediet van f 70.000,dit bedrag te aktiveren
op de rekening van de Frieslandhal. Deze kosten maken zodoende deel uit van de
inbreng van de gemeente Leeuwarden in de nieuwe BV.
De totale voorbereidingskosten kunnen globaal als volgt worden verbijzonderd:
Vervanging gemeentelijk projektleider:
Aanvullend haalbaarheidsonderzoek:
Vergoeding planontwikkeling:
Kosten externe adviezen:
Diversen (w.o. reis- en verblijfskosten):
Totaal
f
60.000,-
40.000,-
40.000,-
20.000,-
10.000,--
170.000,-
1)
2)
1) Hierbij wordt met name gedacht aan een aanvullend onderzoek naar de
optimale funktiemix van het voorgestane (internationale) handels- en
dienstverleningscentrum. Vanuit de invalshoek van invulling van de
knooppuntstatus kan het Ministerie van VROM naar verwachting bereid
worden gevonden in dat onderzoek voor 50 financieel te participeren.
2) Met de projektontwikkelaars is afgesproken dat degene die niet gekozen
wordt de gelegenheid heeft om de kosten van de planontwikkeling voor de
helft te declareren bij de gemeente tot een maximum van f 40.000,—. De
gekozen ontwikkelaar neemt zijn kosten geheel voor eigen rekening.
In de verdere planuitwerking nemen de verschillende betrokken partijen de kosten
voor eigen rekening.
Onder de vermelding dat de Commissie Economische Sociale Zaken op 9 april
1992 heeft ingestemd met dit voorstel stellen wij u voor te besluiten
overeenkomstig bijgaand ontwerp-besluit.
Leeuwarden, 16 april 1992
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester
mw. ir. J.A. Lantermans
Secretaris
