6. Woonkwaliteit onder de maat De heer J. Koopmans vindt, dat de tot nu toe gerealiseerde uitbreidingen van Wirdum kwalitatief onder de maat zijn en weinig ruimte en variatie bieden. Hij ziet het plan Wirdum Negentig dezelfde kant uitgaan. De groenvoorziening is minimaal en de ruimte wordt onder het mom van "autoluw maken" nog meer verkleind. Hij vraagt zich af, waarom geen lokatie aan de zuidzijde is gezocht. Daar zijn lokaties aan open water mogelijk. Hij verwijt de gemeente gebrek aan visie. Ook de heer J. de Boer vindt dat de zuidkant een geschiktere lokatie oplevert voor de fasen 2 en 3. De gemeente zou daar via grondruil aan de benodigde gronden kunnen komen. commentaar Blijkens de toelichting kan het inrichtingsniveau van de openbare ruimte in het woongebiedje als sober en doelmatig worden omschreven. Het gebied is te beperkt van omvang voor veel structureel groen. Wel is achter het dorpshuis De Golle, nabij de Loodyk ruimte voor een groen- en/of speel- voorziening De bebouwing op de relatief grote kavels en de inrichting van de particuliere tuinen moeten mede zorg dragen voor de gewenste woonkwaliteit. In dit stadium zijn in principe alle woningcategorieën te realiseren. Vooralsnog ligt het accent op de bouw van koopwoningen. Daarmee zijn voldoende garanties aanwezig voor een kwalita tief aantrekkelijk woongebiedje. Wij zijn het er dan ook mee oneens, dat het plan Wirdum onwaardig zou zijn. Er zijn verschillende argumenten die pleiten tegen een uitbreiding aan de zuidkant van Wirdum. In de eerste plaats hechten wij aan een evenwichtige opbouw en structuur van het dorp met een centrale plaats voor de kern van het dorp. Dat is ook uitgangspunt geweest bij de bepaling van de uitbreiding van Wirdum in het kader van de Dorpennota Daarnaast verzetten de aanwezigheid van het sportveld en het bedrijventerrein zich tegen een zuidelijke uitbreiding. 7. Onvoldoende invulling woondoeleinden; schaden van belangen De heer J. Koopmans is van mening dat de bestemming "Woon doeleinden voorlopig agrarisch gebruik" te globaal is in gevuld. Hij kan er onvoldoende uit opmaken, veronderstelt dat elke vorm en plaats van bebouwing mogelijk is als het maar voor woondoeleinden is en behoudt zich dan ook het recht voor bezwaar te maken indien bij de uitvoering van het plan zijn belangen worden geschaad. 6 commentaar Bij de nadere detaillering van fase 2 hoort een procedure die aangeeft, dat alvorens ons college daartoe overgaat, de Commissie voor Stadsontwikkeling moet worden gehoord en de belanghebbenden in de gelegenheid moeten worden gesteld hun bezwaren kenbaar te maken. Daarmee wordt recht gedaan aan dat deel van de bezwaren van de heer Koopmans. In deze fase van planontwikkeling kan worden volstaan met een globale woonbestemming. Op het moment dat de detaillering actueel is, kan beter worden overzien op welke wijze en met welke inrichting het beste kan worden in gespeeld op de behoefte(n) van dat moment. De in de toe lichting opgenomen inrichtingsschets dient dan ook meer gezien te worden als voorbeeld van verkaveling, dan als vaststaand ontwerp. Gelet op het karakter van de uit eindelijke bestemming - woondoeleinden - achten wij voldoende waarborgen aanwezig tegen een feitelijke aantasting van het woonklimaat aan de zuidzijde van de WirdumervaartElders gaan wij in op bezwaren die zich richten tegen de woonbestemming aan deze zijde van Wirdum als zodanig. Wij achten het aangevoerde bezwaar dan ook niet gegrond. 8. Voetpad Arjenspölle De heren A. Kuperus, Y. Tjerkstra, J. van der Heide en A. Steert maken bezwaar tegen het voetpad over de Arjenspölle Zij voeren aan, dat de verkeersbelasting van deze smalle, particuliere straat alleen maar zal toenemen, dat er kans is op fiets- en bromfietsverkeer en dat er sprake zal zijn van een grove inbreuk op de privacy, omdat bij drie woningen de hoofdslaapkamer aan deze weg ligt. Een en ander zal volgens de heer Kuperus bovendien leiden tot waarde vermindering van de panden. commentaar De Arjenspölle zelf en een eventuele verbinding over de Wirdumervaart liggen buiten het bestemmingsplangebied. De verbinding als zodanig maakt geen deel uit van de plankaart en ook in de voorschriften wordt daar niet op ingegaan. Wel wordt in de toelichting bij het plan (blz. 6) gewag gemaakt van een verbinding voor voetgangers van het nieuwe woonwijkje naar het dorpscentrum over de Wirdumervaart via de Arjenspölle. Het pad is ook terug te vinden op de bij de toelichting behorende inrichtingsschets Wirdum - Negentig (bijlage 2 na blz. 20). Een dergelijke route komt de kwaliteit van het nieuwe woongebiedje ten goede. Wij zijn van mening, dat door het geringe aantal voetgangers dat van deze route gebruik zal maken, er geen sprake zal zijn van een onevenredige aantasting van het woonklimaat aan de Arjenspölle 7

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1992 | | pagina 245