De strekking van de bezwaren komt overeen met opmerkingen
van de Commisie van overleg ex artikel 10 van het Bro van 4
september 1991. Kortheidshalve verwijzen wij u naar onze
reactie daarop in hoofdstuk 4 van de toelichting bij het
bestemmingsplan
Voorts merken wij ten aanzien van de naar voren gebrachte
argumenten tegen de uitbreiding van het bedrijventerrein
het volgende op.
Ten aanzien van de lokatie voor woningbouw en het
bedrijventerrein ten westen van de Werpsterdyk heeft in het
kader van de Dorpennota een integrale beleidsafweging
plaatsgevonden. Toen gingen wij er nog van uit, dat het
terrein aan de Werpsterdyk voldoende mogelijkheden zou
bieden voor uitbreiding van bestaande en vestiging van
nieuwe bedrijven. Naderhand is ons gebleken, dat dit
terrein geen oplossing bood voor de beide met ruimtegebrek
kampende bedrijven aan de Tsjaerderdyk. Wij hebben
vervolgens de beperkte uitbreidingsmogelijkheden bij deze
beide bedrijven nader in ogenschouw genomen en bij de uit
eindelijke afweging de consequenties voor het aangrenzende
woonklimaat wel degelijk zwaar mee laten tellen. Bij de
uiteindelijke keuze voor beperkte uitbreidingsmogelijkheden
heeft het streven naar behoud van werkgelegenheid voor
Wirdum de doorslag gegeven.
De betreffende bedrijven hebben kenbaar gemaakt op korte
termijn hun terreinen te willen uitbreiden. De gesprekken
daarover zijn evenwel nog niet afgerond. Met name de
financiële consequenties spelen daarbij een belangrijke
rol
Wij benadrukken nogmaals, dat de planologische regeling
bedoeld is om de twee bestaande bedrijven enige uit
breidingsmogelijkheid te bieden en om een in het
buitengebied aanwezig bouwbedrijf de gelegenheid te geven
zich hier te vestigen.
Mochten die plannen om welke redenen dan ook geen doorgang
(kunnen) vinden, dan kan het agrarisch gebruik gehandhaafd
blijven en blijft het bedrijfsgebied beperkt tot de huidige
omvang
Ten aanzien van de geconstateerde en nog te verwachten
milieuhinder merken wij in zijn algemeenheid op, dat de
bedrijven zullen moeten voldoen aan de daaraan op grond van
de milieuwetgeving te stellen eisen. Dat is ook duidelijk
verwoord in onderdeel 2.5. van de toelichting. Bij het
stellen van die eisen speelt het aangrenzende woonklimaat
een belangrijke rol. Dat komt onder andere tot uitdrukking
in de aan een hinderwetvergunning te verbinden voor
schriften.
Aan een bestaand uitzicht kunnen in het algemeen in
planologisch opzicht geen blijvende rechten worden ont
leend. De uitbreiding van een dorp, buurt of wijk is vrij
wel altijd van invloed op het woonmilieu van bewoners in
aangrenzende gebieden. Indien door enige uitbreiding van
Wirdum geen enkele uitzicht mag worden gewijzigd, dan
betekent dit automatisch, dat het dorp niet kan uitbreiden.
Overigens zijn wij van mening, dat het verlies van uitzicht
geen onevenredige afbreuk doet aan het woonklimaat ter
plaatse
Tot op zekere hoogte hebben wij begrip voor de bezwaren die
zijn ingebracht tegen de mogelijke uitbreiding van het
bedrijventerrein aan de Tsjaerderdyk. Toch verdient het
naar onze mening uit een oogpunt van behoud en versterking
van de werkgelegenheid in Wirdum aanbeveling op basis van
concrete, aanvaardbare plannen, planologisch gezien mede
werking te verlenen aan een beperkte uitbreiding van de
beide bestaande bedrijven en in samenhang daarmee
verplaatsing van het reeds genoemde bouwbedrijf.
Wij stellen u daarom voor de betreffende bezwaren ongegrond
te verklaren en het bestemmingsplan op dit onderdeel
gewijzigd vast te stellen, in die zin, dat bedoelde gronden
vooralsnog worden aangewezen voor agrarisch gebruik. Af
hankelijk van de gebleken ruimtebehoefte kan door ons
college via een wijzigingsbevoegdheid alsnog medewerking
worden verleend aan concrete uitbreidingsplannen. Als
gevolg daarvan heeft een vernummering van de voorschriften
plaats gevonden.
Los van de ingediende bezwaren achten wij het gewenst
artikel 6 van de voorschriften redactioneel aan te passen.
De oorspronkelijke tekst is onvolledig.
Onder mededeling, dat de Commissie voor Stadsontwikkeling u
in haar op 7 april 1992 gehouden vergadering heeft gead
viseerd met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij u
voor het bestemmingsplan "Wirdum - Negentig" vast te
stellen overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit
Leeuwarden, 16 april 1992
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris.
11