De strekking van de bezwaren komt overeen met opmerkingen van de Commisie van overleg ex artikel 10 van het Bro van 4 september 1991. Kortheidshalve verwijzen wij u naar onze reactie daarop in hoofdstuk 4 van de toelichting bij het bestemmingsplan Voorts merken wij ten aanzien van de naar voren gebrachte argumenten tegen de uitbreiding van het bedrijventerrein het volgende op. Ten aanzien van de lokatie voor woningbouw en het bedrijventerrein ten westen van de Werpsterdyk heeft in het kader van de Dorpennota een integrale beleidsafweging plaatsgevonden. Toen gingen wij er nog van uit, dat het terrein aan de Werpsterdyk voldoende mogelijkheden zou bieden voor uitbreiding van bestaande en vestiging van nieuwe bedrijven. Naderhand is ons gebleken, dat dit terrein geen oplossing bood voor de beide met ruimtegebrek kampende bedrijven aan de Tsjaerderdyk. Wij hebben vervolgens de beperkte uitbreidingsmogelijkheden bij deze beide bedrijven nader in ogenschouw genomen en bij de uit eindelijke afweging de consequenties voor het aangrenzende woonklimaat wel degelijk zwaar mee laten tellen. Bij de uiteindelijke keuze voor beperkte uitbreidingsmogelijkheden heeft het streven naar behoud van werkgelegenheid voor Wirdum de doorslag gegeven. De betreffende bedrijven hebben kenbaar gemaakt op korte termijn hun terreinen te willen uitbreiden. De gesprekken daarover zijn evenwel nog niet afgerond. Met name de financiële consequenties spelen daarbij een belangrijke rol Wij benadrukken nogmaals, dat de planologische regeling bedoeld is om de twee bestaande bedrijven enige uit breidingsmogelijkheid te bieden en om een in het buitengebied aanwezig bouwbedrijf de gelegenheid te geven zich hier te vestigen. Mochten die plannen om welke redenen dan ook geen doorgang (kunnen) vinden, dan kan het agrarisch gebruik gehandhaafd blijven en blijft het bedrijfsgebied beperkt tot de huidige omvang Ten aanzien van de geconstateerde en nog te verwachten milieuhinder merken wij in zijn algemeenheid op, dat de bedrijven zullen moeten voldoen aan de daaraan op grond van de milieuwetgeving te stellen eisen. Dat is ook duidelijk verwoord in onderdeel 2.5. van de toelichting. Bij het stellen van die eisen speelt het aangrenzende woonklimaat een belangrijke rol. Dat komt onder andere tot uitdrukking in de aan een hinderwetvergunning te verbinden voor schriften. Aan een bestaand uitzicht kunnen in het algemeen in planologisch opzicht geen blijvende rechten worden ont leend. De uitbreiding van een dorp, buurt of wijk is vrij wel altijd van invloed op het woonmilieu van bewoners in aangrenzende gebieden. Indien door enige uitbreiding van Wirdum geen enkele uitzicht mag worden gewijzigd, dan betekent dit automatisch, dat het dorp niet kan uitbreiden. Overigens zijn wij van mening, dat het verlies van uitzicht geen onevenredige afbreuk doet aan het woonklimaat ter plaatse Tot op zekere hoogte hebben wij begrip voor de bezwaren die zijn ingebracht tegen de mogelijke uitbreiding van het bedrijventerrein aan de Tsjaerderdyk. Toch verdient het naar onze mening uit een oogpunt van behoud en versterking van de werkgelegenheid in Wirdum aanbeveling op basis van concrete, aanvaardbare plannen, planologisch gezien mede werking te verlenen aan een beperkte uitbreiding van de beide bestaande bedrijven en in samenhang daarmee verplaatsing van het reeds genoemde bouwbedrijf. Wij stellen u daarom voor de betreffende bezwaren ongegrond te verklaren en het bestemmingsplan op dit onderdeel gewijzigd vast te stellen, in die zin, dat bedoelde gronden vooralsnog worden aangewezen voor agrarisch gebruik. Af hankelijk van de gebleken ruimtebehoefte kan door ons college via een wijzigingsbevoegdheid alsnog medewerking worden verleend aan concrete uitbreidingsplannen. Als gevolg daarvan heeft een vernummering van de voorschriften plaats gevonden. Los van de ingediende bezwaren achten wij het gewenst artikel 6 van de voorschriften redactioneel aan te passen. De oorspronkelijke tekst is onvolledig. Onder mededeling, dat de Commissie voor Stadsontwikkeling u in haar op 7 april 1992 gehouden vergadering heeft gead viseerd met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij u voor het bestemmingsplan "Wirdum - Negentig" vast te stellen overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit Leeuwarden, 16 april 1992 Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, mr. G.J. te Loo Burgemeester. mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris. 11

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1992 | | pagina 247