B. vast te stellen het bestemmingsplan "Stationskwar
tier/van Swietenstraat"zoals dit is vervat in de
bij dit besluit behorende:
a. kaart nr. 132D1-17A met bijbehorende verklaring
waarop de bestemming van de in het plan begrepen
gronden wordt aangegeven;
b. voorschriften omtrent het gebruik van de zich in
het plan begrepen gronden en van de zich daarop
bevindende opstallen, welk plan op de volgende
punten afwijkt van het ontwerp, dat ter visie
heeft gelegen:
1. op de plankaart is het getal "12" (max. hoogte)
in de bebouwing aan de Hollanderdijk
(bestemming Spooorwegdoeleinden"vervangen
door het getal "9";
2. in artikel 5 (Gemengde Doeleinden categorie I),
lid 6, sub a en b en artikel 6 (Gemengde Doel
einden categorie II) lid 6, sub a en b zijn de
woorden "lid 1 onder 1" vervangen door "lid 1
onder 2", terwijl voorts in artikel 6, sub d
de woorden "lid 3 onder e" zijn vervangen door
"lid 3 onder c";
3. artikel 9 is vervangen door een nieuw artikel,
luidende
Spoorwegdoeleinden
Doeleindenomschri iving
1. De gronden op de kaart aangewezen voor Spoor
wegdoeleinden zijn bestemd voor:
a. railverkeer;
b. detailhandel;
c. dienstverlenende bedrijven;
d. zakelijke dienstverlening;
e. horecabedrijven - categorie d;
f. horecabedrijven - categorie e;
g. ambachtelijke bedrijven;
h. verkeersdoeleindenwaaronder fiets-/
voetgangersvoorzieningen;
i. rijwielstalling;
met dien verstande dat:
1. de onder c, d en g aangegeven doeleinden
slechts zijn toegestaan indien deze niet
hinderwetplichtig zijn danwel behoren tot de
bedrijfsactiviteiten zoals deze zijn genoemd in
de bij deze voorschriften behorende "Staat van
Inrichtingen I" (bijlage 1) en naar de aard
daarmee gelijk te stellen instellingen en
bedrijven;
2
2. ten aanzien van de onder b, e en f genoemde
funkties geldt dat deze uitsluitend zijn toe
gestaan binnen de eerste bouwlaag, met dien
verstande dat de maximale bedrijfsvloer
oppervlakte voor 1 bedrijfseenheid maximaal 500
m2 mag bedragen en voor de overige bedrijfs-
eenheden (per bedrijfseenheid) niet meer dan
100 m2 mag bedragen, tenzij deze bedrijfsvloer
oppervlakte ten tijde van de eerste terinzage-
legging van dit plan meer bedraagt dan 100 m2,
in welk de maximale bedrijfsvloeroppervlakte
gelijk mag zijn aan de bedrijfsvloeroppervlakte
ten tijde van de eerste terinzagelegging
3. in afwijking van het bepaalde onder 2 geldt
voor de onder e en f genoemde funkties dat deze
niet zijn toegestaan binnen dat gedeelte van
het bestemmingsvlak dat grenst aan de
Hollanderdijk i.e. het gedeelte waarvoor een
minimale hoogte van 5 meter en een maximale
hoogte van 9 meter is voorgeschreven;
4. ten aanzien van de onder b en c genoemde
funkties geldt dat de gezamenlijke bedrijfs
vloeroppervlakte ten behoeve van deze funkties
niet meer dan 1200 m2 mag bedragen;
5. de gebouwen, die grenzen aan de Stationsweg,
uitsluitend mogen worden aangewend ten behoeve
van een publieksgerichte funktie zoals deze
zijn genoemd onder c tot en met f
Inrichting:
2. Op deze gronden zijn toegestaan:
a. gebouwen;
b. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
c. tuinen;
d. bijbehorende voorzieningen.
Bebouwingsvoorschriften:
3. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende
bepalingen:
a. de gebouwen zijn uitsluitend toegestaan
binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak;
b. één gevel of, ingeval van een hoeksituatie
twee gevels van een gebouw dient c.q. dienen
zoveel als ruimtelijk en functioneel moge
lijk is in de naar de Stationsweg gekeerde
bouw-/bestemmingsgrens te worden gebouwd;
c. de hoogte van de gebouwen bedraagt niet min
der en niet meer dan de in het betreffende
gedeelte van het bestemmingsonderdeel hier
voor aangegeven minimale respectievelijk
maximale hoogte;
3
