Uitgifte in erfpact van in het "Groene Ster"-gebied gelegen
gronden aan de Stichting Golfbaan Leeuwarden.
Bijlage nr. 116.
Aan de Gemeenteraad.
In het kader van besluitvorming rond het herinrichtings- en
uitbreidingsplan "Groene Ster" (Raad 24 juni 1991, bijlage
nr. 169), heeft u uitgesproken dat er in het nieuw in te
richten deel van het "Kleine Wielen"-gebied plaats is voor het
aanleggen van een 18-holes golfbaan.
Reden voor deze uitspraak was, naast het feit dat een
dergelijke voorziening een belangrijke bijdrage leverde aan de
sportief-recreatieve infrastructuur van Leeuwarden, het
gegeven dat in dit gebied op initiatief van de Stichting
Golbaan Leeuwarden reeds golfactiviteiten tot ontwikkeling
waren gekomen.
Na vaststelling van genoemd uitbreidingsplan is door het
bestuur van de stichting, in nauw overleg met ons, een plan
voor de aanleg van een golfbaan uitgewerkt. Het plan voorziet
in een gefaseerde aanleg van de voorziening i.e. in 1992 de
aanleg van een 9-holes baan 30 ha.) en in 1995/1996 de aan
leg van nog eens 9-holes (rond 20 ha.). De totale oppervlakte
van de golfbaan zal derhalve rond 50 ha. bedragen.
De voor aanleg van de eerste fase benodigde gronden zijn
inmiddels gemeente-eigendom. Daarnaast is de voor de aanleg
benodigde vrijstellingsprocedure (artikel 19 WRO) volledig
afgerond. Nu het stichtingsbestuur erin is geslaagd de
financiering voor de aanleg van de eerste fase rond te krijgen,
heeft het ons verzocht de voor de aanleg van deze fase
benodigde grond in erfpacht af te staan.
Naar analogie van de erfpachtscontracten die gesloten zijn met
zowel de campingeigenaar als de eigenaar van het theepaviljoen
"Grote Wielen", hebben wij een contract opgesteld dat gefaseerd
leidt tot een jaarlijkse canon van f 24.000,(in 1995)
(1992: f 1,1993: f 8.000, 1994: f 16.000,—).
Met de Stichting Golfbaan Leeuwarden is volledige overeen
stemming bereikt over de uitgifte van de desbetreffende grond
onder de voorwaarden zoals vermeld in het ontwerp-besluit
1