Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor een terrein aan de Bilgaardpassage
Joksedam)
Bijlage nr. 18
Aan de Gemeenteraad.
Aldi Bouw Drachten bv heeft bij ons een aanvraag ingediend
voor de vergroting van haar supermarkt aan de Bilgaardpas
sage (Joksedam) in het winkelcentrum Bilgaard.
Het bouwplan wijkt af van het ter plaatse geldende bestem
mingsplan "Bilgaard". De beoogde uitbreiding overschrijdt
de bestemmingsgrens en daarmee ook de bouwgrens
Dit betekent, dat de gevraagde vergunning wegens strijd van
het bouwplan met dat bestemmingsplan zou moeten worden
geweigerd. Toch achten wij argumenten aanwezig om door
middel van het nemen van een voorbereidingsbesluit medewer
king aan het bouwplan te verlenen.
Binnen de winkelbestemming mag 7728 m2 worden bebouwd. Die
oppervlakte wordt, rekening houdend met de vergroting van
de Aldi, niet gehaald. Het totaal komt dan op ca. 6200 m2
Qua winkeloppervlakte is de gevraagde uitbreiding passend.
Stedebouwkundig ruimtelijk gezien hebben wij eerder mede
werking verleend aan de uitbreiding van Albert Heijn ten
koste van een deel van de parkeerruimte aan de andere zijde
van het winkelcentrum. Aan de oostzijde is sprake van een
vergelijkbare situatie. Ook in die zin achten wij het
verlenen van medewerking aanvaardbaar.
Oorspronkelijk lag het in de bedoeling de vergroting te
realiseren tijdens het renovatieproces. Dat is niet gelukt.
Wel vormt de uitbreiding daarvan het sluitstuk. Bij Aldi
Bouw Drachten bv bestaat nochtans dringend behoefte aan het
aanpassen van de supermarkt aan de eisen van deze tijd.
Wij zijn van oordeel, dat daarin voldoende dringende rede
nen zijn gelegen om medewerking te verlenen via de vrij
stellingsprocedure
1
