Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het perceel Nieuwe Schrans 2
te Leeuwarden.
Bijlage nr. 44
Aan de Gemeenteraad.
De heer en mevrouw A. Nicola en S. Nicola - Dijkstra hebben
bij ons een aanvraag ingediend voor de verbouw van hun
woning op het perceel Nieuwe Schrans 2 te Leeuwarden.
Het plan voorziet in de bouw van een terug liggende gedeel
telijk halfronde opbouw op het dak van de bestaande woning.
Blijkens aanvragers bestaat dringende behoefte om uit te
breiden in verband met een stijgende ruimtebehoefte voor
het wonen en voor het uitoefenen van een bedrijf aan huis
(binnen de daarvoor gestelde grenzen).
Het bouwplan wijkt af van het ter plaatse geldende bestem
mingsplan "Huizum-West Deelgebied 1". De betreffende gron
den zijn daarin bestemd voor woonhuizen (woningen klasse
E)Volgens de daarbij behorende voorschriften zijn hoofd
gebouwen toegestaan, waarvan o.a. de goot- of boeihoogte
van de naar de straat gekeerde gevels ten minste 5.00 meter
en ten hoogste 6.00 meter zal bedragen. De hoofdgebouwen
moeten bovendien zijn voorzien van een plat dak.
Het bouwplan voorziet in een opbouw op het platte dak en
wijkt daarin af van het bestemmingsplan.
Het bouwplan kan niet worden gerealiseerd door middel van
het toepassen van artikel 18a van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening juncto artikel 21 onder e. van het Besluit op de
Ruimtelijke Ordening. Het bouwplan gaat verder dan "veran
deringen van niet ingrijpende aard van bouwwerken die geen
uitbreiding van het bestaande oppervlak vergen en waarbij
het bestaande gebruik wordt gehandhaafd"
Tegen het bouwplan zijn op voorhand bezwaren ingediend
door
1. Th. van der Meulen, Nieuwe Schrans 1,
2. T. A. Tiemersma en W. Tiemersma - Van der Kooi, Raad
huisstraat 9,
3. S. Mensonides, Nieuwe Schrans 5,
4. B. Mulder, Nieuwe Schrans 4 en
5. P. Th. Wever, Raadhuisstraat 11.
Laatstgenoemde heeft inmiddels zijn bezwaarschrift inge
trokken. De bezwaarschriftschrijvers hebben de volgende
bezwaren naar voren gebracht (de nummers achter de bezwaren
verwijzen naar de bezwaarschriftschrijvers):
1
