Reclamanten vinden gebruik van het terrein voor volkstuinen
niet van werkelijkheidszin getuigen. De tuinderij is even
wel sinds geruime tijd niet meer in gebruik. Dit is de
reden om in het plan een andere hier passende gebruiksvorm
toe te laten, die mogelijk meer perspectief biedt dan een
tuinderij. Met de functie volkstuinen voor het gehele of
een deel van het complex wordt een goede alternatieve ge
bruiksmogelijkheid geboden.
Er bestaan naar onze mening evenwel overwegende bezwaren
tegen het toestaan van verblijfsruimten en bergingen ter
plaatse. In de toelichting bij het plan is reeds aangegeven
dat in Snakkerburen conserveren uitgangspunt is. Volgens de
"Beschrijving in hoofdlijnen geldend voor het gehele plan
gebied" (artikel 3) beoogt het bestemmingsplan voornamelijk
(o.a.) het conserveren en veiligstellen van de binnen het
plangebied aanwezige structuren alsmede van de functionele
karakteristiek (o.a. dat de onbebouwde gronden binnen het
plangebied voornamelijk een functie hebben ten behoeve van
de agrarische bedrijvigheid, waaronder tevens dient te
worden begrepen tuinbouw in de zin van kassencultuurIn
dit verband merken wij verder op, dat er aanvankelijk
plannen waren om enige woningbouw uitsluitend aan de noord
zijde van het Leechpaed mogelijk te maken, waarbij vooral
gedacht werd aan woningen voor ouderen. Door aan weerszij
den van het Leechpaed enige woningbouw mogelijk te maken,
kan de bebouwing compact worden gehouden en blijft een vrij
uitzicht over het binnengebied mogelijk. In de toelichting
wordt benadrukt dat het om zeer bescheiden bouwplannen moet
gaan, zowel in karakter als in aantal, terwijl ook een
fasering gewenst is. Het toestaan van verblijfsruimten en
bergingen zou kunnen leiden tot het dichtslibben van het
binnengebied en een aantasting van de hiervoor weergegeven
uitgangspunten betekenen. Het opnemen van een wijzigingsbe
voegdheid om dergelijke bebouwing mogelijk te maken achten
wij dan ook ongewenst; zulke bebouwing is niet passend in
de structuur van dit gebied.
Tussen de woningen aan Oan 'e Dyk ligt de toegang tot de
voormalige tuinderij. Met name vanwege de ter plaatse
aanwezige ruimtelijke structuur is ervoor gekozen de toe
gang op te nemen in de zone bestemd tot "Woondoeleinden
klasse a", met als doeleindenomschrijving (o.a.): wonen; de
uitoefening van bedrijfsactiviteiten; alsmede verkeer en
parkeren. Reclamanten verzoeken de inrit tot "Agrarische
doeleinden" te bestemmen. Voordeel van de in het plan
aangegeven bestemming is evenwel, dat de door reclamanten
beoogde gebruiksmogelijkheid van de toegang niet beperkt
wordt, terwijl daarnaast de mogelijkheid ontstaat de gron
den in de toekomst eventueel bij de woonfunctie te betrek
ken.
4
Het toestaan van een of meer landhuizen op het terrein van
de voormalige tuinderij wordt evenmin als passend in de
structuur van Snakkerburen gezien, aangezien ook dit zou
kunnen leiden tot een beperking van de openheid van het
binnengebied
Gelet op het vorenstaande, achten wij de bezwaren onge
grond.
Onder mededeling, dat de Commissie voor Stadsontwikkeling u
in haar op 2 maart 1993 gehouden vergadering heeft geadvi
seerd met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij u
voor te besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-be-
sluit
Leeuwarden, 11 maart 1993
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris.
5
