Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor een terrein aan de Bomiastraat te
Leeuwarden.
Bijlage nr. 74
Aan de Gemeenteraad.
Het bestuur van het Medisch Centrum Leeuwarden heeft bij
ons een verzoek om medewerking ingediend voor uitbreiding
en renovatie van het verpleeghuis Bornia Heme aan de
Borniastraat
Het bouwplan is ontwikkeld binnen door ons opgestelde
stedebouwkundige uitgangspunten voor dit deel van het
terrein van het MCL.
De voorgestelde uitbreiding overschrijdt de in het globale
bestemmingsplan Huizum Badweg ten opzichte van de Bornia
straat aangegeven bouwgrens over een lengte van ca. 30
meter met bijna 9.00 meter bij een hoogte van ca 4.15
meter. Daarvoor komt een luifel. Wij achten deze over
schrijding stedebouwkundig aanvaardbaar. Daarnaast moet een
deel van de aanwezige vijver worden gedempt. Het vijver
stelsel rond het MCL fungeert niet meer als koelwatercir
cuit. Deze geringe aanpassing van de vijver stuit bij ons
dan ook niet op bezwaren.
Voor het overige past het bouwplan weliswaar binnen het
bestemmingsplan Huizum Badweg, maar is de in dit plan
aangegeven globale bestemming "Bijzondere doeleinden met
bijbehorende erven (BD)" niet nader uitgewerkt.
Dat betekent, dat de gevraagde vergunning wegens strijd met
het bestemmingsplan, c.q. bij gebrek aan een goedgekeurd
uitwerkingsplan moet worden geweigerd.
Zoals hiervoor aangegeven, hebben wij tegen het bouwplan
geen bezwaren.
Teneinde daarom toch medewerking te kunnen verlenen, is het
noodzakelijk, dat voor het betreffende perceel een voorbe
reidingsbesluit wordt genomen.
Een dergelijk besluit biedt de grondslag om vrijstelling te
verlenen van de voorschriften van het geldende bestemmings
plan conform artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Orde
ning.
Na ontvangst van een daartoe strekkende verklaring van geen
bezwaar van Gedeputeerde Staten kan de vrijstelling worden
verleend en kan tot vergunningverlening worden besloten.
1
