De bestennningsbepalingen in artikel 4 (Recreatieve doeleinden), gekoppeld aan de "Beschrijving in hoofd lijnen" in artikel 3 en de bijlagen 3 (Functionele structuur) en 4 (Ontsluitingsstructuur) geven weinig aanleiding te veronderstellen dat op de oevers van het Ouddeel gebouwd zal worden. De aanduiding op het eiland ten oosten van het Ouddeel (tegenover Camminghaburen)op bijlage 1 (Ruimtelijke structuur), kan verwarring scheppen en de indruk vestigen, dat het de bedoeling is om op dit eiland bebouwing te realiseren. Wij stellen u daarom voor de aanduiding van dit onderdeel te wijzigen in "beplantingsmassa's met afnemende verdichtingsgraad in zuidelijke richting". De hoogte van de gebouwen moet worden aangepast aan de natuurlijke omstandigheden. De relatie "hoogte van gebouwen" en "natuurlijke omstandigheden" kan niet door middel van objectieve richtlijnen worden vastgelegd. De in dit gebied aanwezige boerderijen zijn hiervan een sprekend voorbeeld. Stuk voor stuk zijn deze gebouwen hoger dan de maximale hoogte, die wordt toegestaan voor nog te realiseren gebouwen. Toch beschouwt een ieder deze gebouwen als volstrekt passend in het landschap. De situering, massawerking en verschijningsvorm van hier te realiseren bebouwing zijn onderhevig aan het welstandstoezicht. Het advies van de Commissie Welstandszorg biedt voldoende waarborgen om te komen tot een verantwoorde bebouwing in dit gebied. Voorts merken wij op, dat reclamante er ten onrechte van uitgaat dat sommige zones als "natuurgebied" bestemd zijn. Het moge duidelijk zijn dat de Groene Ster in zijn geheel bestemd is voor "Recreatieve doeleinden"In het bestemmingsplan wordt slechts onderscheid gemaakt naar de aard en de intensiteit van het recreatief gebruik. Dit betekent dat de gebouwen, die in dit gebied mogen worden opgericht, op enigerlei wijze gerelateerd moeten kunnen worden aan de recreatieve functie van dit gebied. Gebouwen met een enigszins expressieve verschijningsvorm, die uiting geeft aan deze relatie, achten wij hier zeker op zijn plaats. De in het bestemmingsplan opgenomen parkeerplaatsen in het zuiden dienen te worden geschrapt. Om te voorkomen dat bezoekers van het dagrecreatieve gebied of van het gebied met de aanduiding "natuur/recreatie" de auto in de berm langs de weg parkeren zijn op een aantal strategische plaatsen parkeervoorzieningen geprojecteerd 8 De in het zuiden aangegeven parkeerplaats bevindt zich binnen de aanduiding "dagrecreatie" en richt zich ook voornamelijk op het dagrecreatieve watergebied. Alleen het oriëntatiepunt met parkeren, centraal gelegen in het recreatiegebied, is binnen de aanduiding "natuur/recreatie" geprojecteerd. Ook deze parkeervoorziening kan ons inziens niet gemist worden, omdat de doorgaande verbinding via de weg Woelwijk wordt onderbroken en derhalve een opvangmogelijkheid voor auto's langs deze weg noodzakelijk is. 5. In het bestemmingsplan dient te worden opgenomen hoe hoog het terrein en de oevers langs het Ouddeel worden opgehoogd. Wij achten een gedetailleerde regeling met betrekking tot het ophogen en afgraven van gronden niet noodzakelijk. In artikel 4 (Recreatieve doeleinden), leden 6, 7 en 8 (Aanlegvoorschriften) is het afgraven en ophogen van gronden voldoende geregeld. Daarbij wijzen wij met nadruk op de in lid 8 aangegeven koppeling met het milieu-effectrapport. In het milieu-effectrapport wordt ervan uitgegaan, dat de voorgenomen activiteit (beschreven als de "worst-case" situatie) gepaard gaat met de aanleg van twee gronddepots in het natuur/recreatiegebied oostelijk van het Alddiel. De blijvende hoogte van deze gronddepots zal ca. 4,50 m bedragen. Het milieu-effectrapport en ook het inrichtingsplan (d.d. 20.11.91) gaan niet uit van een ingrijpende ophoging van het terrein en de oevers langs het Ouddeel. De ophogingen blijven hier beperkt tot een hoogte die voor de waterkering noodzakelijk wordt geacht (ca. 0,45 meter NAP). - de heer C.J. Thomassen c.s. Een aantal bewoners van de wijk Woelwijk maakt bezwaar tegen de op sommige inrichtingsschetsen aangegeven parkeerplaats bij de boerderij "Groothof". Ook uit oostelijke richting mogen recreanten worden verwacht, die met de auto de Groene Ster bezoeken. Om eventuele parkeeroverlast in Woelwijk te voorkomen is in het uitvoeringsplan rekening gehouden met de aanleg van een parkeergelegenheid bij boerderij "Groothof"Nu de bewoners van Woelwijk vrezen dat het middel erger is dan de kwaal, hebben wij besloten voorshands af te zien van de aanleg van deze parkeergelegenheid en besloten het autoverkeer reeds vanaf de brug te weren. Mocht naderhand alsnog de realisatie van de parkeerplaats wenselijk geacht worden, dan zullen wij op signalen uit de wijk "Woelwijk" dienaangaande positief reageren. 9

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1993 | | pagina 208