mijn gerelateerd is aan de omvang van het te beheren bezit. De
nieuwe organisatie blijft in deze periode deze panden dus voor
de gemeente beheren.
Met bovenstaande faciliteiten verlenen wij de nieuwe corporatie
voldoende middelen om de financiering tijdens de financieel
mindere periode veilig te stellen en beschikt de organisatie
derhalve over voldoende werkkapitaal om het voorgestane beleid
gedurende de geprognotiseerde periode tot uitvoering te bren
gen.
Gelet op de vermogensontwikkeling gedurende de planningsperiode
achten wij het verantwoord om financiële medewerking te verle
nen aan de nieuwe corporatie. Wel lijkt het ons gewenst dat de
nieuwe corporatie zichzelf een aantal taakstellingen oplegt ter
verbetering van de vermogenspositie. In dit kader wordt door de
Nationale Woningraad een aantal maatregelen aanbevolen die als
uitgangspunt van beleid kunnen dienen.
TOT SLOT
Voor u ter inzage ligt de complete eindrapportage van het haal
baarheidsonderzoek privatisering Woningbedrijf/fusie Sint Jo
seph. Naar aanleiding van het onderhandelingsakkoord tussen
beide bestuursdelegaties is een aantal onderdelen van de eind
rapportage niet meer actueel. Zo is het gemeentelijke voor-
drachtsrecht ten aanzien van 3 zetels in de Raad van Toezicht
niet meer van onbeperkte duur, doch gerelateerd aan de eerste
zittingsperiode van 4 jaar. Verder wordt er in het eindrapport
van uitgegaan dat een nieuwe rechtspersoon wordt opgericht die
daarna toelating aanvraagt op de wijze zoals beschreven in de
Woningwet en het BBSH.
Nu de gemeentelijke invloed in de vorm van een voordrachtsrecht
slechts geldt voor de eerste zittingsperiode, opent zich de
mogelijkheid gebruik te maken van de huidige toelating waarover
Sint Joseph beschikt in de hoedanigheid van bestaande toegela
ten instelling.
Zowel om praktische als financiële redenen verdient gebruikma
king van de toelating van Sint Joseph de voorkeur boven de op
richting van een nieuwe toegelaten instelling. De Staatssecre
taris van Volkshuisvesting dient aan deze constructie echter
nog wel zijn goedkeuring te verlenen.
Ingeval van gebruikmaking van de toelating van Sint Joseph be
hoeven slechts de statuten van Sint Joseph te worden gewijzigd
overeenkomstig de concept-statuten die voor de nieuwe organi
satie zijn opgesteld. Deze statuten zijn in het voor u ter in
zage gelegde eindrapport opgenomen.
De financiële ondersteuning die wij ten behoeve van de nieuwe
organisatie verlenen is niet zozeer een wijziging op het eind
rapport doch meer een invulling van een aantal vragen die ten
aanzien van de financiële continuïteit zijn geformuleerd.
Volledigheidshalve hebben wij de tekst van het onderhandelings-
6
akkoord tussen beide bestuursdelegaties eveneens voor u ter
inzage gelegd. Hetzelfde geldt voor het Sociaal Plan, waarin
naar aanleiding van de laatste overlegronde met de vakbonden
nog enige redactionele wijzigingen zijn doorgevoerd.
SAMENVATTING EN VOORSTEL
Onder de voorwaarde dat de Staatssecretaris zijn goedkeuring
verleent aan de gekozen constructie ter zake van de gemeente
lijke zeggenschap, wordt ten behoeve van de nieuwe organisatie
gebruik gemaakt van de toelating waarover de Stichting Woning
bouw Sint Joseph reeds beschikt. Ingeval de Staatssecretaris
tot een negatief oordeel komt zal een nieuwe rechtspersoon wor
den opgericht, waarna de formele toelating wordt aangevraagd op
de wijze zoals voorgeschreven in de Woningwet en het BBSH.
Onder de mededeling dat de Commissie Woningbedrijf in haar ver
gaderingen van respectievelijk 1 en 31 maart 1993 en de Commis
sie voor Stadsontwikkeling in haar vergadering van 27 april
1993 hebben ingestemd met het vorenstaande, stellen wij u voor
akkoord te gaan met de opheffing van het Woningbedrijf als tak
van dienst ex artikel 252 van de Gemeentewet per een nader door
ons college te bepalen datum, alsmede in te stemmen met de
overdracht van de activa, de passiva en het vermogen van het
Woningbedrijf aan de nieuwe organisatie tegen de boekwaarden
respectievelijk restant leningsschulden en tegen dezelfde le
ningsvoorwaarden zoals die tot nog toe golden.
Wij stellen u voor te besluiten overeenkomstig de bijgevoegde
ontwerp-besluiten.
Leeuwarden, 6 mei 1993.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mw.ir. J.A. Lantermans Secretaris.
7
