Intrekking van de "Regeling hypothecaire geldleningen
ambtenaren" en cederen van de huidige hypotheken aan
Centraal Beheer Schadeverzekering NV te Apeldoorn
Bijlage nr. 126.
Aan de Gemeenteraad.
In 1962 heeft uw Raad vastgesteld de "Regeling hypothecaire
geldleningen ambtenaren"
Deze verordening is destijds tot stand gekomen in een periode
van grote algemene woningnood, hetgeen zijn weerslag heeft
gevonden in de regelgeving van de verordening. Het doel van de
regeling destijds was om ambtenaren naar Leeuwarden te kunnen
halen, onder andere door hen te helpen bij het vinden van
woonruimte en de financiering daarvan. Uiteindelijk is er, over
het tijdsverloop van 1962 tot nu toe, geleidelijk aan een
uitvoeringspraktijk ontstaan waarin het verstrekken van
personeelsleningen gezien werd als een personeelsvoorziening.
In 1988 heeft er een aanpassing van de verordening
plaatsgevonden ten einde de ambtenaren de mogelijkheid te
bieden tot renteconversie over te gaan. Dit was een aanpassing
die strookte met hetgeen in de bankwereld gebruikelijk is.
Gelet op de huidige maatschappelijke verhoudingen en gelet op
de ontwikkelingen op de markt voor hypothecaire geldleningen
voldoet naar onze mening de "Regeling hypothecaire geldleningen
ambtenaren" niet meer aan de eisen van deze tijd en zou zij
eigenlijk aangepast moeten worden.
De huidige regeling beperkt de ambtenaar in de keuze van de
hypotheekvorm en de keuze van woonomgeving, en bepaalt de
toetsing van zijn jaarinkomen tot uitsluitend zijn persoonlijk
salaris, ongeacht het partnerinkomen
Daarentegen wordt de ambtenaar zeer vrij gelaten in de mate van
aflossen en betaalt hij halfjaarlijks of jaarlijks rente. De
rente is de rente die op de kapitaalmarkt op het moment van
aanvragen geldig was (aanmerkelijk lager dan wat financiële
instellingen doorberekenen)